买房认筹是什么意思？买房认筹如何避免陷阱？
福建执业资格-杭州经济技术开发区
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
买房认筹是什么意思？买房认筹如何避免
陷阱？
导读:
本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果
觉得很不错，
欢迎点评和分享。
买房中的很有专业术语是我们没有听说过，比如说买房
认筹，
可能有的人有听说过，但是对于买房认筹是什么意思
并不了解。其实买房认筹是一个比较关键的程序，如
果对这
方面的知识了解不够，那很有可能会掉入陷阱中。下面，小
编就给大家来说说买房认筹如
何避免陷阱？
买房认筹是什么意思？
一、所谓认筹是开发商在项目正式发售前通过
一些优惠
方式，吸引有购房意向的消费者预先缴纳一定数额的“诚意
金”，依照付款时间先后顺
序取得号，在解筹时消费者可凭
号顺序的先后挑选，购房者享受认筹时约定的优惠价格与折
扣。
二、“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是
消费者去开发商那里填写个人资料，
在交纳一笔数额不菲的
“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消
费卡或
认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”
之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“
认筹”资
格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
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三、“解筹”（一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”）。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情
况下，开发商一般采取“抽签”的形式，
从已“认筹”的消
费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一
选房号统一交首期
，统一签署认购书或预售合同，挑中房号
后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
买房认筹如何避免陷阱？
一、查看预售证：根
据规定，未取得预售许可证的商品
房不允许以任何形式出售，提前收取认筹金属违规行为。购
房
者需提前了解楼盘资质。
二、签订协议内容：建议是与售楼处签订一份排号、优
惠幅度等
事项内容的协议，并明确认筹金可退及退款时长。
三、签补充条款：购房者对《认购协议》中有异
议的，
与销售方协商一致后，以“补充条款”的形式附在合同之后，
双方签字或盖章即可。
买房认筹是什么意思？买房认筹是有一定的风险，所以
说我们在买房之前一定要认真的思考
问题。买房是家庭资金
分配比较重的一部分，一定要有充分的了解才能购房，这样
才能保障利益
。当然，买房认筹中的陷阱比较多，我们要掌
握买房认筹如何避免陷阱，这样才能减少不必要的麻烦。
本文结束，感谢您的阅读！
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陷阱？
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买房中的很有专业术语是我们没有听说过，比如说买房
认筹，
可能有的人有听说过，但是对于买房认筹是什么意思
并不了解。其实买房认筹是一个比较关键的程序，如
果对这
方面的知识了解不够，那很有可能会掉入陷阱中。下面，小
编就给大家来说说买房认筹如
何避免陷阱？
买房认筹是什么意思？
一、所谓认筹是开发商在项目正式发售前通过
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方式，吸引有购房意向的消费者预先缴纳一定数额的“诚意
金”，依照付款时间先后顺
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号顺序的先后挑选，购房者享受认筹时约定的优惠价格与折
扣。
二、“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是
消费者去开发商那里填写个人资料，
在交纳一笔数额不菲的
“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消
费卡或
认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”
之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“
认筹”资
格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
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况下，开发商一般采取“抽签”的形式，
从已“认筹”的消
费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一
选房号统一交首期
，统一签署认购书或预售合同，挑中房号
后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
买房认筹如何避免陷阱？
一、查看预售证：根
据规定，未取得预售许可证的商品
房不允许以任何形式出售，提前收取认筹金属违规行为。购
房
者需提前了解楼盘资质。
二、签订协议内容：建议是与售楼处签订一份排号、优
惠幅度等
事项内容的协议，并明确认筹金可退及退款时长。
三、签补充条款：购房者对《认购协议》中有异
议的，
与销售方协商一致后，以“补充条款”的形式附在合同之后，
双方签字或盖章即可。
买房认筹是什么意思？买房认筹是有一定的风险，所以
说我们在买房之前一定要认真的思考
问题。买房是家庭资金
分配比较重的一部分，一定要有充分的了解才能购房，这样
才能保障利益
。当然，买房认筹中的陷阱比较多，我们要掌
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