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重庆市房屋租赁合同（示范文本）
重庆市房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：
【法定代表人】【负责人】： 国籍： 【身
份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通
讯地址： 邮政编码：
联系电话： （手机） ；【代理人】：
国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其
他： 】： 通讯地址：
邮政编码： 联系电话： （手机） ；
承租人（以下简称乙方）： 【法定
代表人】【负责人】： 国籍： 【身份证】
【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 通讯
地址： 邮政编码：
联系电话： （手机） ；【代理人】：
国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其
他： 】： 通讯地址：
邮政编码： 联系电话： （手机） ； 根
据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和
诚实信用的基础上，经协商一致 ，就乙方承租甲方可依法出租的
房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本情况 （一）房屋坐
落：
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。（以下简称“该房屋”） （二）该房屋权属证明名称：
编号： 。 （三）该房屋建
筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。 （四）
该房屋权属证明记载用途： 。 （五）该房屋
现有 装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列
明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照 本合同约定交付乙
方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、
租赁期限 （一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日
至 年 月 日止。 （ 二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，
乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届< br>满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 （一）该房屋租金
为： 元（□月□季□半年□年）；本合同期内租金总额为：
元。（大写： ） （二）该房屋租金支付
方
式：
。 四、押金及其他费用的约定 （一）甲方交付该房屋时，
乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大
写： ）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用
由 方承担；有线电视、物业管理费用由 方承担。 （三）租
赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁
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押金。 （五）其他约定： 。 五、
成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 （一）自
行成交。 （二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪
机构名称为： ，备案证书号为：
通讯地址： 邮政编码：
联系电话： 提供服务的房地产经纪人员职业
资格为 注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定 （一）未经甲方书面同意，乙
方不得将房屋转租、转借他人。 （二）租赁期间，甲方出售该
房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优
先购买权。 七、关于甲方交房的约定 （一）甲方应于 年 月
日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设
备清单》经双方交 验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同 。乙方要
求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起
至实际交付房屋之日止 ，向乙方每日按已付租金的 %
支付违约金。 八、关于乙方付款的约定 （一）乙方应按本合同
第三条的约定向甲方如期支付租金。 （二）乙方未按约定时间
支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,
乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。 九、其
他约定 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于
正常使 用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或
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故障的修复义务；甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正
常使用房屋及附属设施的，乙方有权单 方解除合同；对于乙方的
装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。 （二）乙方应
合理使 用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理
使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障 的,乙方应负责
维修或承担赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物
品、设备设施损坏 并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。 （三）
在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部 门审批
但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行
违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自
改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。 （四）租赁期内，甲
方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并
按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还
相应的租金。 （五）租赁到期或合同解除后，乙方应 将房屋钥
匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保
证该房屋附属设施、设 备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支
付的相关费用。 （六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、
附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规
的相关规定及有权决定此租赁事 宜。乙方保证已对上述房地产作
充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。
（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。 （八）关于
租赁期间房屋被征收的约
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定：
。 十、登记备案 甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由
□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地
产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。 租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租
赁登记备案的部门办理房屋租赁登记 备案变更手续。 租赁期满
房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在
期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备
案的延续或者注销手续。 十一、争议的解决方式 甲、乙双方在
履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依< br>法选择：□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。 十
二、补充约定
十三、附则 （一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关
文书送达到该地址，即视为送达 给其本人。任何一方地址变更，
应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。 （二）本合
同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各
执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生
效。 出租人： 承租人： 法定代表人（负责人）：
法定代表人（负责人）： 委托代理人： 委托代理
人： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
签约地点： 签约地点：附件：现有装修、附属设
施及设备清单（粘贴线） （骑缝章加
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盖处）
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