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重庆市装修合同范本
发包方(以下简称甲方)：________________
委托代理人：(或甲方代表)______________
单位：__________________________________
住所地址：______________________________
联系电话：______________________________
承包方(以下简称乙方)：________________
单位名称：______________________________
开户银行：______________________________
营业执照号：____________________________
银行帐号：______________________________
委托代理人：(或乙方代表)______________
联系电话：______________________________
本工程设计人：__________________________
联系电话：______________________________
施工负责人：____________________________
联系电话：______________________________
签订时间：______________________________
根据《中华人民共 和国合同法》及其它有关法律、
法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、
自愿 的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工
程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承
包方式。
(1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装
饰材料明细表);
(2)乙方包工 、包部分材料，甲方提供部分材料(见
附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装
饰材料明细表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方
提供装饰材料明细表)。
1.3工程期限_____天
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____
元。金额大写：_____。(详见附表三：工程报价表)
第二条 工程设计
见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)
第三条 甲方工作
3.1委派_____为 甲方代表，负责合同履行及与乙方
接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的
各 种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方

其他家庭成员对工程的意见均需 通过甲方代表与乙方接洽;
3.2 开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门
确 认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底，为
乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室
内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
3.3 负责提供水源、电源为乙方使用;
3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙
方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门
办理响应的审批手续，并承担有关费用;
3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做
好施工现场的保卫及消防工作。
第四条 乙方工作
4.1委派_____ 为甲方代表，负责合同履行，按要
求组织施工 ，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方
负责的各项事宜。
4.2 严格执行施工 规范、安全操作规程，防火、安
全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干
粉灭 火器。
4.3 保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内
上、下水管道的畅通，处理好 由于施工带来的扰民问题及与
周围单位(居民)的关系。

4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃
圾处理工作。
4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切
设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲
方代表与乙方签定书面变更单，支付增减 项目差后再施工，
同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方
私自与乙方工人 商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方
自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条 材料供应
6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合
设计要求的合格产 品，并应按时供应到现场(见附表一：甲
方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由< br>甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方
承担。
6.2按合同约 定由乙方提供的材料、设备(见附表
二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质
量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成
损失的由乙方负责。
第七条 工期
7.1 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期

相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征
得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响
工期的，工期顺延。因甲方未按期支付 工程价款，合同工期
相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问
题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第八条 质量标准
本工程施工质量按下列第_____项标准执行;
(1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅
装饰工程质量验收标准》
(2)双方约定：___ ___ ___ ___ ___ 。
① 施工过程中双方对工程质量 发生争议，申请由
_____部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取谁提出
谁垫付的原则 。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，
认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准< br>的，认证所需费用由甲方承担。

② 木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹
理，乙方有义务提醒甲方。
第九条 工程验收、工程价款结算及保修
9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的
检查 与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙
方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验， 乙方应按
要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成
停工，工期顺延，若复验不 合格，其验收返工费用由乙方承
担，但工期应予顺延。
9.2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对
工程质量验收。

(1)______ __________________________________________
< br>(2)____________________________________________ ____

(3)________________________________ ________________
乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格
后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单);
9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接
到验收通知后三天内组织验收，并办 理验收、移交手续。如
果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验

收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和
相关费用。
9.4 工程竣 工验收后，乙方应提交工程结算单及有
关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期
未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。
9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修 期为
壹年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单(见附
件八：工程保修单)。
9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，
否则使用房屋视为合格。
9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工
程质量问题，乙方不负责保修。
9.8 因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保
修。
第十条 安全生产和防火
10.1 甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符
合《中华人民共和国消防条例》和有 关防火设计规范，主要
包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。
10.2 乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人
安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》 ，注意施
工安全。
10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关

安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事
故，甲方应承担由此产生的一切经济损 失。
10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安
全操作规程、消防条例，导致 发生安全或火灾事故，乙方应
承担由此产生的一切经济损失。
第十一条 工程价款支付方式
1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付
工程款：
支付次数 支付时间 支付金额(元) 占总金额的
_________%
第一次 合同签定_________%
第二次 客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，
布线完工。_________%
第三次 木工和泥工全部完工_________%
第四次 双方验收合格五日内 _________%
2.其它方式：
_________________________________ __________________
_________
第十二条 违约责任
12.1 甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同
的约定或违反国家法律、法规，受到 罚款或给对方造成损失
均由责任方承担责任。

12.2 因一方原因，造 成合同无法继续履行时，应
及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由
此造成的 经济损失。
12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规
定的各项条款，不得擅 自变更或解除合同，否则违约方将支
付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。
甲方责任
1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结
构及设备管线 ，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备
管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承 担
损失。
2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、
场地、资金、技术 资料以及由甲方引起的其它原因等，除工
期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，
甲方承担责任。
4.甲方未按期支付 或未按期完全支付合同约定款
项，逾期一天，按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支
付违约金_____ 元。
乙方责任
1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的 家具、

陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。
2.未经甲方同意，乙 方擅自改造原有建筑结构及设
备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承
担损 失。
3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标
准，乙方负责返工，工期不得顺延。
4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方
支付违约金_____元 .
第十三条 争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种
方式解决：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁。
2.向__________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.1 因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到指定的___________地点，甲方负
责支付垃圾清运费用(人民币 )_____元(此费用不在工程价
款内)。
14.2 施工期内，甲方将进户门钥匙_ ____把交给乙
方代表_____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新
锁_____ 把，有乙方负责安装交付使用。
14.3 乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊