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房屋租赁合同



出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：





甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于武汉市

第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日
止。
第四条 租金。
该房屋月租金为 元（人民币： 仟 佰 拾
圆整）。
租赁期间，如遇到国家 有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时 该房屋没有产权纠
纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方
均在 交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，
由此给乙方造成经济损失的，由甲方 负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙
方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙
方应执行当地有关部门规定并承担全 部责任和服从甲方监督检查。


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楼盘 栋 单元 号房。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．煤气费；

以下费用由甲方支付：
1．供暖费；
2．物业管理费；

第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租
的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承
租；
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须
向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以 补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附
件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国
有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）
（2）
（3）
（4）
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：
度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。


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第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双
方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿
电话： 电话：
账号：
年 月 日 年 月 日



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租房合同

出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律 、法规的规定,甲乙双方在平等、自
愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于____市________区(县)____________。
该房屋为: 室 厅 卫,建筑面积 平方米,使用面积 平方米
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,
证书编号为: 。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允
许甲方转 租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自____年_ ___月____日至____年____月____日,共计____年____
个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提
出(□书面 □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出 异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定
期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(□书面 □口头)通知对方。
第四条 租金
(一)租金标准: 元(月),支付方式为____。
(二)租金支付时间:____。
第五条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金
额为:____元。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、


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以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第六条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:甲乙双方共同承担(□ 水费
□ 电费 □ 宽带费 □ 电视收视费 □ 燃气费 □ 物业管理费
□ )等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
第七条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋
附属 设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合 同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应
结清各自应当承担的费用。
第八条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方 发
现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费
用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应 减少租金或延长租赁期限。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,
致使该房屋及其附 属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲 方可代为维修或购置新物,费用由乙
方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担
责任。
第九条 合同的解除
(一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:


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(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
第十条 违约责任
(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金
余额退还乙方。
(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方。
第十一条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件 )一式____份,其中甲方执
____份,乙方执____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执_ ___份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附
件 。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: ________________承租方(乙方)签章: ________________
证件号码:________________________ 证件号码:________________________
电话:____________________________ 电话:____________________________
签约时间: 年 月 日



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