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建设工程设计合同


合同编号：





委托方（甲方）：
设计方（乙方）：苏州千百度空间设计有限公司
工程名称：
工程地点：
签订日期： 年 月 日






住房和城乡建设部

制定
国家工商行政管理总局




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委托方（甲方）：
设计方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规、规章的规定及建设工程
批准文件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，
就甲方委托乙方承 担 工程装饰装修设计事宜，签订本合同。
第一条 设计依据
1.1 甲方给乙方的委托书或设计中标文件；
1.2 甲方提交的基础资料及文件； 1.3乙方采用的主要技术标准是:建筑设计防火规范、建筑内部装修设计防
火规范、民用建筑设计 通则、民用建筑工程室内环境污染控制规范等。
第二条 本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见
下表:


序号
1、


2、







设计范围及内容

建筑面积（㎡）
费率
设计费
（元
（元）
㎡）

合计： 元人民币

实收总数 Total:

人民币（元）
人民币（大写）：人民币（大写）：

第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件（不限于以下乙方为完成设计工
作而 需要甲方提供的必要原始资料）：
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序号
1
2
3
4
5
6
资料及文件名称
甲方委托设计任务书
功能要求参数
原总体平面方案
建筑施工图
结构施工图
机电施工图
份数
1
1
1
1
1
1
提交日期
室内方案设计开始之前
室内方案设计开始之前
室内方案设计开始之前
室内施工图设计开始之前
室内施工图设计开始之前
室内施工图设计开始之前
有关事宜
暂未提供
暂未提供
暂未提供
已提供
已提供
暂未提供

第四条 乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图纸及文件详见下表
（设计工作进度计划表）：
设计阶段 内容要求 交付形式
A3
文本
2
份

设计图纸文件
交付时间
合同签定并收到甲方全套基础资
料及定金后 10 个工作日；
甲方以书面形式确认创意平面方
案后 10 个工作日；
甲方以书面形式确认概念设计深
化后 15 个工作日；
概念 创意
设计 平面方案
概念设计
深化
方案
设计
效果图
平面规划图，设计概念文本

平面图，设计概念文本

电子文
件
A3
文本
2
份

白图1份
效果图、建材建议方案
文本

扩初设计
平顶面及主要空间立面图

电子文件
1份

甲方以书面形式确认效果图及收
到第二次费用后 10 个工作
日；
蓝图8份
甲方以书面形式确认扩初设计及
施工图设计
全套施工图（含室内照明电
气图）

电子文件
1份

第三次费用后
10 个工作日
注：以上各设计阶段中，概念设计阶段设计费占设计费总额的30 %，方案设计阶段设计费
占设计费总额的 20 %，扩初设计阶段设计费占设计费总额的 20 %，施工图设计阶段设计
费占设计费总额的 30 %。
第五条 本合同设计收费为

元人民币。设计费支付比例及支付
时间详见下表：
付费次序

付费比例
付费额
（万元）
付费时间
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第一次付费
20%
30%
20%
25%
5%
元
（定金）
整
本合同签订后三日内
第二次付费
第三次付费
第四次付费
第五次付费
元整
交付效果图前三日内
元整
交付扩初施工图前三日内
元整
交付施工图前三日内
元整
工程开工三日内
说明：本合同履行后，定金抵作设计费； 如施工图交付满一年设计范围内的工程仍未竣
工，甲方于交图一年后的三日内付清设计费余款。
第六条 双方责任
6.1 甲方责任：
6.1.1 甲方按本合同第一、三条规 定的内容，在规定的时间内向乙方提交
资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责，甲方不得要求 乙方违反国
家有关法规、标准进行设计。
6.1.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限 3天以内，乙方按合同规定
交付设计文件时间顺延；超过规定期限3天以上时，乙方有权重新确定提交设
计图纸及文件的时间。
6.1.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件等，或因提交的资料 错误，或
所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时（占设计收费总额10%以
上）， 双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款
外，甲方应按乙方所耗费工作量向乙 方增付设计费。
如甲方提出对已经确认的阶段设计图纸进行修改，双方约定结算方式如
下：（ 1）原已确认阶段的设计费用按合同约定结算；（2）乙方已开展的后续
阶段工作量及重新修改部分的工 作量设计费用双方须另行协商签订补充协议，
乙方按补充协议约定开展后续设计工作；如未能达成补充协 议的，参照本合同
约定标准计取相关费用。
在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，按收费标
准，相应支付设计费。
6.1.4甲方指定本设计项目的签收确认负责人为 ，联系电
话 ，E-mail ；如有变更，应及时向乙方发出书面
变更通知书， 以书面变更通知书到达乙方时生效。甲方应在收到设计文件资料
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后的15日内完成书面确认或提出书面 意见；如未在前述期间确认或提出修改
意见，视为对乙方提交的该阶段图纸已确认；下阶段图纸提交时间 双方另行协
商确定。
6.1.5 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时， 如果乙
方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。
6.1.6 甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的
工作、生活及交通等方面的便利条件。
6.1.7 甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计
算软件和专利技 术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅
自修改、复制或向第三人转让或用于本合同 外的项目，如发生以上情况，甲方
应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。
6.2 乙方责任
6.2.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的书面设计要求，
进行工程设计。
6.2.2 乙方的设计范围及责任不包括以下各项：
① 空气调节系统、强弱电气系统、暖通系统、给排水系统、消防系统等
机电设计；
② 钢结构或结构性工程、电器及电机设备等构造计算和施工图设计；
③ 视听和电讯系统、隔音设备、建 筑声学、土建工程加建或改建的设
计，但可进行其他专业单位的协调工作；
④ 厨房餐饮咨询顾问（厨房、酒吧设施设计）。
6.2.3 乙方应按本合同第四条规定的内容、进度向 甲方交付资料及文件；
交付的方式可以是书面资料及文件、电子文件或记载相关资料及文件的光盘。
6.2.4 乙方交付设计资料及文件后，应按规定参加有关的设计审查，并根
据审查结论负责 对不超过原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时
限交付设计资料及文件之日起，如半年内项 目开始施工，乙方负责向甲方及施
工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。如项目超过 半年尚
未开始施工，乙方仍负责上述工作，但甲方应按所需工作量向乙方另行支付咨
询服务费， 收费额由双方商定。
6.2.5 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的< br>产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权
向乙方索赔。
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第七条 违约责任：
7.1 在合同履行期间，非因乙方原因终止或解除合同，乙方未开始设计工
作的，不退还甲方 已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的
实际工作量支付费用；如设计工作在设计的某 一个阶段不足一半工作量时，按
该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
7.2 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一
天，承担支付金额 万分之五的逾期违约金，交图日期相应顺延。逾期超过7天
以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书 面通知甲方。若本合同项目停缓
建，双方按第五条、7.1条的约定结算设计费。
7.3 由 于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文
件的交付时间，每延误一天，应减收该 设计阶段应收设计费的万分之五。
7.4 合同履行期间，因乙方原因要求终止或解除合同，乙方应承担本合同
设计费总额10%的违约金。
第八条 其他
8.1项目设计及施工期间，如遇一般问题，双方以视频会议、电话、传真< br>或邮件等方式沟通解决；重大问题或重要阶段，经双方协商一致后，由乙方派
设计师参加相关会议 或赴现场解决，甲方为乙方派赴现场处理有关设计问题的
工作人员提供必要的工作、生活及交通等方面的 便利条件，在合同期间前述现
场设计服务不超过 人·天；甲方如需乙方派设计师长期进驻现 场进行配
合与解决有关问题时，双方需另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
8.2 乙方 提交方案设计后，若按甲方要求对方案风格进行三次修改后仍无
法获得甲方确认通过的，则甲乙双方均有 权单方面解除合同，方案阶段的设计
费按80%结算，双方互不承担违约责任。
8.3 乙方 为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出
版部门购买。本合同第四条规定乙方交付 的设计资料及文件数超过____份，乙
方另收工本费，甲方最终以报经相关部门审查通过的施工蓝图作 为工程施工的
依据。
8.4 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，乙方 应当
注明其规格、型号、性能等技术指标。若甲方需要乙方的设计人员配合加工定
货时，所需要 的费用由甲方承担。
8.5 甲方委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，如吸收承担有关设计任务的乙方参加，所
需费用由甲方承担。
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8.6 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务另行支付费用。
8.7 设计人制作完成本合同设计文件 的地点即本合同履行地点在设计方所
在地，但乙方应根据合同约定适时进行现场踏勘及参加委托方组织的 相关会
议。
8.8 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
8.9 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政
主管部门调解，调 解不成时，依法向人民法院起诉。
8.10 本合同一式 2 份，甲方1份，乙方1份；经双方盖章后生效。
8.11 本合同未尽事宜，双方可 签订补充协议，有关协议及双方认可的来
往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具 有同等法律效
力。
8.12 双方通讯地址如下：
委托方地址： ，邮箱： 邮编：
设计方地址： ，邮箱： 邮编：
如通过邮寄或电子邮件方 式交付的，从资料寄送到对方上述地址或发送到
对方上述邮箱，即视为送达。上述地址或邮箱如有变更应 及时通知对方，否则
对方按上述指定地址或邮箱送达文件资料的，视为已送达对方。







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委托方名称： 设计方名称：苏州千百度空间设计有限
公司
（盖章） (盖章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
单位地址： 单位地址：苏州市吴中区东方大道
1388号
邮政编码： 邮政编码： 215000
电话：
传真：
开户银行：
银行账号：
日期：



年 月
电话：
传真：
开户银行：
银行帐号：
日期： 年 日
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日

月