部编版一年级下册语文全册教案.doc
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2016出租房屋合同_租赁合同
(出租方)： 电话
(承租方)： 电话
1甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币
元，总价款合计为人民币 元(大
甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的
日
内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，
乙方应按(人民币币)
元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
2本租房合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订
立
补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部
分，本合同及其补充条款和附件
内空格部分填写的文字与铅印文
字具有同等效力。
3根据《中华人民共和国合同法》及
相关法律规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房
屋转租给乙
方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关
事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。
4出租房屋合同期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁
期满1个月前通知甲方。如甲方
在租期届满后仍要对外出租的，
在同等条件下，乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙
方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。
5本房屋租赁合同履行期间，因不可
抗力或国家政策调整，
致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协
议自行终
止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作
日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方
提交的所有证
件及相关资料退还。
6出租房屋合同间，甲方保证该房屋及其附属设施处
于正
常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提
前3日通知乙方。检查养护
时，乙方应予以配合。甲方应减少对
乙方使用该房屋的影响。
7本出租房屋合同履行期
间，因不可抗力或国家政策调整，
致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终
止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已
收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双
方提交的所有证件及相关
资料退还。
8在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除
甲方应付税费及服务费(共计人民币
元整)后，把剩余房款交付于
甲方，
9乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得
擅自超
出范围使用，不得擅自再转租，否则，甲方有扣除保证金，并解
除合同的
权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏
灭失的，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。
10甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权
债务纠纷，由此而引起的法律
及经济责任由甲方自行承担。甲方
承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责
在出租房屋合同期间，租赁合同被解除的，本合同也随之
终止，因本租房合同终止使乙方遭受损失的，甲
方应按月租金的
2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，
甲方还应负责赔
偿。但下列情况除外：
出租方(签章)： 承租方(签章)：
年 月 日 年
月 日