重庆两江新区范围-美丽的雨

个人对银行还款承诺书
承诺书是信用的一个保障，下面是的个人对银行还款承诺书，
希望对你有帮助，仅供参考。
我XX本人(身份证号码：)及财产共有人，自愿将名下房屋产权
(产权证号：字第号)为商业银行获得 1500万元抵押贷款(贷款起止日
为年月日至年月日)提供抵押物。如公司未按借款合同约定到期归还
本息，我人(身份证号码：)及财产共有人自愿承诺将上述抵押房产(房
屋产权，产权证号：) 按贷款时评估公司评估价值进行代偿贷款全部
本息，抵押物从一层开始代偿直至六层为止。
各拥有50%房屋产权且具体位置未划分，为明细房屋产权关系，
经本人协商同意明确划分了位置，具体 划分见附件一。
承诺人(签字)：身份证号码：
承诺人配偶(签字)：身份证号码：
子女(签字)：身份证号码：
子女配偶(签字)：身份证号码：
年月日
银行借款还款承诺书
本人姓名：，工作单位：
本人姓名：，工作单位：
本人于201X年月日向梁子湖区财政局借款X万
元整（大写：整）。于201X年月日还款给，逾期未还作如下承
诺：

1、本人保证今后的工作收入（或筹集到的款项）限用于缴交借
款，还款时间每月月初5号-10号之间 。还款方式以现金方式为主，
银行转账只提供梁子湖区信用社。梁子湖区财政局收到款之后要出具
相应的收据。
2、遵守国家法律、法规。
3、本人同意将本人的提供抵押。
4、若本人因故要出guo（境）留学或定居，愿意交清全部欠款
后再办理出guo（境）等相关手续。
6、本人保证一定在201X年月日前还清所欠的欠款，做诚信人，
恪守信用。
7、本承诺一式三份，一份存梁子湖区财政局，另两份本人保存。
家庭地址：
邮政编码：
工作单位：
本人联系电话：
身份证号码：
当事人签字：
当事人签字：
201X年月日
银行贷款还款承诺书内容及注意事项
贷款承诺是指商业银行等金融机构作出的在一定期间 内以确定
条款和条件向承诺持有者（潜在借款人）提供贷款的承诺。1993年

12月，美国联邦储备系统理事会发布修订后的条例H。条例H中认为，
承诺是指任何致使一家银行承担 以下义务的具有法律约束力的协定：
（1）以贷款或租赁形式提供信用；
（2）购买贷款、证券或其他资产；
（3）参与一项贷款或租赁。
此外，承诺还包括透支便利、循环信贷安排、住房权益和抵押
信用额度以及其他类似交易。从形式上看， 贷款承诺是承诺的重要构
成内容，透支便利和循环信贷安排等都是其具体表现形式。贷款承诺
在 信贷市场中扮演着重要的角色。在竞争性信贷市场上，贷款承诺的
存在可以满足借款者未来不确定性信贷 的需要；对承诺方而言，贷款
承诺可以使其尽早作出资金安排，并可以通过建立长期客户关系来最
大化其信贷市场份额。此外，贷款承诺还可以解决信息不对称引发的
风险并减低交易成本，从而提高金 融市场的整体效率。
贷款承诺的种类
贷款承诺具有多种表现形式。根据作出承诺的条款和条件等要
素，贷款承诺可以划分为不同的种类：
（1）根据承诺方是否可以不受约束地随时撤销承诺，贷款承诺
可分为可撤销贷款承 诺和不可撤销贷款承诺；
（2）根据利率的变动特性可以划分为固定利率承诺和变动利率
承诺，前者是指承诺方必须以预先确定的利率向借款人提供信用，后
者一般根据市场主导利率（ primerate）加上一个附加率来确定。

（3）定期贷款承诺（T ermLoadCommitment），在承诺期内，借
款人只能一次性全部或部分使用银行所承诺之 贷款金额。
（4）备用承诺（StandbyCommitment），借款人可多次使 用银
行所承诺之贷款金额，并且剩余承诺在承诺期内仍然有效。
（5）循环承诺 (RevolvingCommitment)，借款人可在承诺有效
期内多次使用银行所承诺之贷款金 额，并且可以反复使用偿还的贷款，
只要借款人在某一时点所使用的贷款不超过全部承诺即可。
贷款承诺的风险
作为一项信用工具，贷款承诺一般需要承受两方面的金融风险：
一是信用风险，这种风险 与潜在借款人的还款能力和意愿直接
相关。贷款承诺的信用风险几乎全部于潜在借款者；
二是市场风险，这种风险广泛地与市场条件的不利变化相关，
包括利率和汇率等及价格变动风险。但是， 对于贷款承诺，只有当其
中一方拥有正市场价值（positivemarketvalue）时，才可 能出现违
约行为，因为这种价值代表了预期将要发生的损失或现金流出义务。
从经济性质上看， 一项贷款承诺具有期权特征。
例如，对于一项美式固定利率贷款承诺，在不考虑承诺费的 情
况下，当商业银行等金融机构（期权发行者）作出以固定利率在未来
期间提供贷款的承诺时， 如果执行期内市场利率大于设定利率，承诺
持有者（潜在借款者）将执行此贷款承诺，并获得相当于市场 利率与
设定利率之差与最大贷款额乘积的收益；如果市场利率小于设定利率，

承 诺持有者将放弃执行，并采用当期市场利率获取贷款，从而避免相
当于市场利率与设定利率之差与最大贷 款额乘积的损失。
对于商业银行等金融机构，承诺持有者的收益相当于其因持有
贷款承诺而带来的机会成本。因此，随着市场利率与设定利率偏离程
度的加大，承诺方实际上承担了所有 的市场风险（外币贷款时还包括
汇率风险），风险可能是无限的，而收益仅限于收到的按照一定比例或固定数额支付的贷款承诺费。购买贷款的远期备用承诺在原理上与
固定利率贷款承诺相同，差别主 要在于标的转化为合同价格。
个人贷款的种类
个人贷款按照产品 用途分类，包括个人住房贷款、个人消费贷
款、个人经营贷款等;按照担保方式分类，包括个人信用贷款 、个人
质x贷款、个人保证贷款。
申请个人贷款的基本条件
1、个人资质要达标
贷款机构受理贷款申请后，会从借款人的房产、收入、职业、
信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中，财力、职业、收入都是
重要的评判标准，一般来说国企单 位员工、公务员等较易获批，这类
人群也常被贷款机构视为“优质客户”。
2、贷款资料要完整、真实
申请个人消费贷款，借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻
证明、收入证明以及其他有效财力证明等，这些资料最好在贷前准备
好，并且要真实可靠，切忌 弄虚作假。

3、确定好贷款额度、期限
如果借款 人以个人信用作保证申请贷款，最高额度可达五十万;
若以房屋作抵押，最高额度可达房屋评估值的七成 。不过，这些只是
贷款机构对最高贷款额度的一个限定，具体能贷多少，还得依据借款
人的资质 来判定，但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期
限，以防因还款压力过大无力还贷。
4、选对还款方式
借款人选择还款方式时，应结合自己的还款能力、 贷款期限综
合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息，如果在一
年以上，且自身 收入高、还款能力强，可考虑等额本金，若还款能力
一般，则可考虑等额本息。