非主流带字男生头像-关于爱国的读后感

第一章 概 论
（一）建筑的发展历史
原始社会――用山洞或是树枝做遮风避雨的房屋
农业社会――有雄伟的宫殿和城墙等建筑
工业社会――钢筋混泥土的摩天大厦
信息社会――智能建筑
（二）智能建筑的发展历史
见图1－1

（三）世界及我国典型智能建筑
世界上第一幢智能大楼（City Place）于1984年在美国康涅狄格
州哈特福德市问世，它是一幢旧的金融大厦改建而成的。
第一高楼：马来西亚的双油塔，高453米；

第二高楼：芝加哥的西尔斯楼，高443米；
此外：“911”倒塌的美国的纽约世贸中心，高420米，84万㎡；
美国的纽约帝国大厦，高381米。
我国起步较晚，直到80年代末才逐渐被重视，但发展较快。比
较有名的是：
上海环球金融中心：460米，95层，33万㎡
上海金贸大厦：420米，88层，28万㎡
（四）智能建筑的发展趋势
见图1－2：
数字地球
智能国家
智能城市
智能建筑
智能小区智能家居
图1-2 智能建筑发展趋势图

（五）智能建筑的构成
（1）三A建筑，见图1－3
楼宇自动化系统 BAS包括：供配电系统、空调系统、
给排水系统、安保系统、消防系统、设备管理系统、车库
管理系统、音响广播系统；

办公自动化系统 OAS包括：事务处理系统、办公系统
（如office套件 ）、决策支持系统（如炒股票的软件）、信
息处理系统；
通信自动化系统CAS包括：卫星通 信系统、共用天线系
统、可是电话电视系统、语言处理系统、楼内移动通信系
统。

（2）5A建筑
见图1－4：

3）自动化经历了以下阶段
气动控制――电动控制――仪表控制――集中控制――集散控制（管理集中，危险分散；是建立在网络或是总线基础上的）
因此，各子系统（如火灾报警子系统 FAS、安防子系统SAS、照
明控制子系统、车库管理子系统、CCTV、IC卡子系统等）要求系统
集成（或曰联网）的呼声越来越高。
但是由于各子系统制造商不同，通信接口不统一，难于集成。
因此，各种总线标准应运而生。
如主要用于智能建筑的BACnet、LONworks（Local Operation
Network）和Profibus（主要用于工业生产及过程自动化）等40多种
现场总线。
4）综合布线的优点
智能部分投资不多3～5％，收效很大，一般3年即可收回投资。
综合布线能克服：

杂（线缆种类多）、
乱（插头、插座、配线架等品种多，不易排整齐）、
散（各系统不兼容，需分别设计）、
费（费时费钱）、
死（更该与升级不灵活）。

图1－5可 知，智能大厦必须有综合布线，但仅有综合布线还
不是智能建筑，还必须和BAS等中的各子系统结合起 来。各子
系统必须符合通信协议，否则就会被淘汰。（非网络的产品对以
后的升级、扩展十分不 利，只能整体更换，耗资巨大。）
如：在上海有一市级立项的智能建筑科研项目（商务 楼智能
系统）就共有8个子系统：CA、OA、BA、FA、SA、CP、PA&STV
独立运 行，并以综合布线为中枢神经，实现高层次集成。
5）什么是BACnet？
BACnet 是由美国供热、制冷及空调工程师协会（ASHARE）
专门针对BA控制设备制定，是现行美国国家标 准及欧共体标准草
案。
其产品首次出现于1996年美国亚特兰大的国际空调、供热、
制冷博览会上。

应用BACnet协议，可使不同厂商的BA设备在一个系统中
合作使用，可使BA系统升级 ，还可把原来独立的BA设备控制系
统(如FAS、SAS、照明控制系统等)一体化。
按照 ISO（国际标准化协会）制定的《开放式系统互联（OIS）
基本参考模式，ISO7498》网络操 作协议，可分为7个层次（从下到
上为：物理层、数据链路层、网络层、传送层、会话层、表示层、应用层），BACnet定义了其中四个层次（物理层、数据链路层、网
络层、应用层）。
v
应用层
表示层
会话层
传送层
第七层
第六层
第五 层
第四层
第三层
第二层
第一层
v
v
v
网络 层
数据链路层
物理层
BACnet定义了OSI中的四个层次

6）什么是Lonwork？
Lonwork总线是1991年美国Echelon公司推出的。
目前全球40多个国家数以千计的公司应用Lonwork技术开发
BA产品。

它定义了OSI通信协议所有七层服务功能。
Lonwork技术核心是神经元芯片。
媒体访问控制器
3个8位CPU
网 络处理器
应用程序处理器
16个IO端口
RAM
三类存储器
EEPR OM
ROM
图1-6 具有通信和控制功能的Lonworks芯片

每个神经
元芯片
Lonwork的特点：
在网络开放型方面：完全开放，对任何用户平等
在互操作性方面：不同制造产品可实现互操作
在通信介质方面：不受通信介质影响，电力线、电缆、双绞线、
同轴电缆、光缆等均可传输
在网络操作系统结构方面：可使用现有的网络结构，网络拓扑自
由。
7）BAS结构图

（六）楼宇自动化工程实施配合关系
见图1－7

★楼宇自动化工程操作步骤流程
应用功能分析
N
论证？
Y
建立总体设计方案
评审？
Y
N
业主、顾问工程师、 专家
业主、顾问工程师、专家
顾问工程师
业主、
顾问工程师、专家
系 统技术设计，设备要求
编制招标文件？
Y
发标
N
应标商设备系统配置 设计
评标？
Y
N
业主、顾问工程师、专家
决标
中标商深化设 计，实施方案
确认
Y
（见实施图）
工程实施
Y
工程技术疑义 ？
N
系统调试
N
系统检测，验收？
Y
系统交付，整体评估< br>专业检测部门认定决
顾问工程师确认
N
顾问工程师、设计师

★设计依据
1．国家（际）标准
1）EIATIA568A商业建筑物布线标准
EIAT2A569建筑群管道和空间布线标准
2）智能建筑设计标准
中国建筑电气设计规范
工业企业通信设计规范
3）厂家产品综合布线系统设计总则
4）院标
2．建筑作业图
结构作业图
给排水作业图
电气作业图
3．主管部门特殊要求
4．用户要求
1） 基本型设计等级
2） 增强型设计等级
3） 综合型设计等级
5．设备选型原则
1） 当前需要的用途
2） 附加的和未来的用途及用户扩展容量
3） 通用性

4） 改变灵活性
5） 电缆有效寿命的投资回报
6） 财政与安全上风险最小
7） 符合总线标准即开放式原则，支持众多厂家的产品及设备
★ 综合布线系统的组成
1） 工作区子系统
2） 水平布线子系统
3） 垂直主干子系统
4） 管理子系统
5） 设备间子系统
6） 建筑群主干子系统
（七）布线方式
1）预埋管布线方式（采用金属或PVC塑料管预埋在现浇板、
柱中，用出线盒引出）
2）吊顶内布线方式（100X50的线槽可纳75根用户线）（50X25
的线槽可纳20根用户线 ）
3）地面线槽布线方式
4）地毯下布线方式（厚度薄、性能好的扁带式电缆）（方便、< br>灵活，适用于局部少量的改建项目）
★ PDS与传统配线系统的比较
序号 PDS
一套统一的、单一综合系统支持
1 全部（图、文、声、数、像）

传统的配线系统
多系统，多网络，各系统独立，相
互间无联系

2

3

4
5

6

现在将来兼容；各厂商产品集成
兼容（仅需加相关的适配器或连接
器，搭配方便
移动、搬迁、改变等很方便，只需< br>将设备插到另一个信号插座
（IO），需要时可在管理子系统中
作相应的变动
终端硬件可根据需要改变，并配置
相应的配件，但线路可不变，并可
灵活搭配
能满足各层次用户需要，可选择等
级
随着时间的推移和科学技术的发
展，系 统的性能价格比更有可比
性；所含系统的数量越多，初期投
资相对可降低
系统一旦确定就不能设备兼容，也
适应不了发展的需要，不可能作到
将来兼容
移动、改变或升级将牵扯到整个线
改变，甚至不可以改变
硬件变化布线也需改变
一旦确定，不能选择等级
随着时间的推移和科学技术的发
展，系统性能落后，因此， 性能价
格比更低；系统设备越多，初期投
资越高
（八）走出误区
1) 建 设3A、5A、7A级智能大厦的误区（5A是加了属于
BA的FA和SA）（7A是加了属于OA的M A（管理自
动化）和DA（决策自动化））（不是星级宾馆的“星”，
不是越多越好，客观地看 分为3A）
2) 投资额度的误区
3) 屏蔽与非屏蔽的误区（我国、美国为屏蔽电缆，而欧洲
为非屏蔽电缆）
4) 缺乏合理验收机制（工程监理重要）

第二章 专用传感器
第一节 火灾传感器
一．火灾过程
初起 阴燃 火焰燃烧 全燃 熄灭


该两阶段时间
长，产生烟雾、气溶
胶，但环境温度不
高，无火焰
温度迅速增高，
可燃物开始在着火
点形成火焰燃烧，火
势扩大，形成火灾 < br>火燃烧达到顶点，
火焰最烈，热辐射中含
大量红外光和紫外光
线，此时火灾已形 成极
大破坏

二．发现火灾途径
检测：
1． 燃烧产生的烟雾或气体（用于初起阴火阶段）
2． 环境温度或温度增加速度（用于火焰燃烧阶段）
3． 燃烧产生的红外、紫外线辐射（用于全燃阶段）
三．火灾传感器分类及设计选型原则
用于初起、阴火阶段：
感烟式探测器――离子感烟式探测器（烟雾微粒很小时）；
光电子感烟式探测器（微粒较大时）
用于火焰燃烧阶段: 感温式探测器
用于全燃阶段：感 光式探测器（因为用于全燃阶段，故一般使用
较少；但是在大展厅或是电力设备和油库用的
多， 尤其是油库，用离子感烟探测器会误报）
另外，气体探测器用于可燃气体或液体蒸气场合

四．火灾传感器探头及电路
1． 离子感烟探测器
2． 光电子感烟探测器
3． 感温探测器
4． 复合探测器

第二节 水位传感器
一． 传统水池水位控制
二． 水位传感器分类
1． 浮力式液位计
2． 静压式液位计
3． 电磁式液位计
4． 复合式液位计
三． 液位监视、报警与控制

第三章 火灾报警与消防控制系统
一．火灾报警与联动控制要求
（一）报警
1． 传感器 —— 楼层火灾报警箱声、光报警
2． 传感器 —— 消防中心声、光报警
3． 音响
4． 电源控制，疏散显示
（二）联动控制
1． 音响与广播启动
为避免混乱可分层启动或关闭
2． 电梯迫降至一层
消防电梯可用
3． 延迟一定时间后，正常供电电源跳闸，避免火灾触电事故及
火灾进一步扩 大；保留消防电源，提供消防电梯、消防泵、

通风机等
4． 停电后，低压安全疏散指示灯连锁启动
5． 启动消防水泵，喷淋灭火；或启动随时性气体灭火系统
6． 启动楼梯走廊的消防排烟风机
7． 关闭分区防火卷闸门，防止火灾扩大
二．国内现状
1． 消防自动化大多呈独立状态
2． 有的FAS呈独立状态，但有与BAS联网功能
3． 少量FAS已纳入为BAS子系统
三．传统火灾报警及联动系统

四． 现代火灾报警及联动系统
由网络编程实现

第四章 电力供应、管理、监视系统
一． 能建筑对电源质量的要求
1． 电压波动
由于负荷出现较大增加，特别是 附近有大型设备启动时，产生
低电压，一般计算机允许电压波动±5％，当电压为70％时认
为 停电。
电压等级：A级 B级 C级
范围波动：±2％ ±5％ ±7～13％
2． 频率波动
一般计算机允许波动范围50Hz％±1％，超过允许范围就会产
生错误，甚至丢失信息。
频率等级： A级 B级 C级

波动范围：≤±0.2Hz ≤±0.5Hz ≤±1Hz
3． 波形失真
由于非线性负载如：大功率可控硅整流装置会产生谐波
4． 瞬变浪涌和瞬变下跌
正弦波在工频一周或几周内，幅值快速增加，允许最大瞬变
浪涌率≤20％
正弦波在工频一周或几周内，幅值快速下降，允许最大瞬变
下跌频率≤30％
这两项指标过高会导致计算机系统运算错误或破坏存储
5． 瞬变脉冲
又称 尖峰或电压闪变，是小于半周期时间内正弦波上叠加的窄
脉冲。主要是由内部过电压引起，也可能是由雷 电引起。严重时会
计算机和精密仪器损坏。
6． 三相不平衡
7． 瞬间停电
停电时间长，计算机会失去记忆，导致运算错误
8． 电磁干扰
电线、电缆既是电磁干扰的发生器也是接收器
二．供配电设备的选择
（一）从改善电源质量的角度
1． 直接供电系统
只适用于：电网质量好，且附近无较大设备，无电磁干扰。

其优点是：简单、投资低、维修方便
其缺点是：对电网要求高，对对电源污染无防护
2． 隔离变压器、稳压器和滤波器组合系统
可以消除电网瞬变干扰，较大设备启停干扰，滤除谐波
3． 不间断供电电源
能稳压、稳频，抗干扰，防浪涌，突然停电可继续供电一段时
间或立即启动备用电源
4． 瞬态浪涌保护器
一般有高频信号保护器（防止天线的雷击和感应雷击）
电源过电压保护器（防止雷电及其他瞬变浪涌冲击）
等电位联接（防止雷电侵害）
稳压器和不间断电源对快速脉冲、过电压不能及时反应，甚
至会将稳压电源和不间断电源损坏。
（二）从安全高效的角度
1． 变压器
油式变压器、干式变压器、水内冷变压器
2． 配电柜
手车式、抽屉式：大楼多在市区，尺土寸金，该型配电柜紧凑，
占地面 积小故障后可抽出，换上备用车（抽屉）即可
继续供电，停电时间少
3． 铜线
铜线的载流量大

三．防雷接地系统
1．防雷接地：为把雷电 流迅速导入大地，以防止雷害为目的的接
地叫作防雷接地。智能化楼宇内有大量的电子设备与布线系统， 如通
信自动化系统，火灾报警及消防联动控制系统，楼宇自动化系统，保
安监控系统，办公自动 化系统，闭路电视系统等，以及他们相应的布
线系统。从已建成的大楼看，大楼的各层顶板，底板，侧墙 ，吊顶内
几乎被各种布线布满。这些电子设备及布线系统一般均属于耐压等级
低，防干扰要求高 ，最怕受到雷击的部分。不管是直击，串击，反击
都会使电子设备受到不同程度的损坏或严重干扰。因此 对智能化楼宇
的防雷接地设计必须严密，可靠。智能化楼宇的所有功能接地，必须
以防雷接地系 统为基础，并建立严密，完整的防雷结构。
2．防雷系统包括：接闪器、引下线、接地装置
智能建筑多属于一级负荷，应按一级防雷建筑物的保护措施
设计，接闪器采用针 带组合接闪器，避雷带采用25×4（mm）镀锌扁
钢在屋顶组成≤10×10（m）的网格，该网格与 屋面金属构件作电气
连接，与大楼柱头钢筋作电气连接，引下线利用柱头中钢筋，圈梁钢
筋，楼 层钢筋与防雷系统连接，外墙面所有金属构件也应与防雷系统
连接，柱头钢筋与接地体连接，组成具有多 层屏蔽的笼形防雷体系。
这样不仅可以有效防止雷击损坏楼内设备，而且还能防止外来的电磁
干 扰。

★各类防雷接地装置的工频接地电阻，一般应根据落 雷时的反击
条件来确定。防雷装置如与电气设备的工作接地合用一个总的接地网
时，接地电阻应 符合其最小值要求。这是为防雷电而设置的接地保护
装置。防雷装置最广泛使用的是避雷针和避雷器。避 雷针通过铁塔或
建筑物钢筋入地，避雷器则通过专用地线入地。
四．等电位开关
1． 基本概念：等电位开关包括接地，但等电位并不仅仅指接地；
等电位比接地更可靠如飞机 上就是等电位连接。
2． 潮湿场所必须作等电位连接
在潮湿场所安全电压不是50 V而是12V。比如，公寓里，若接地
线接在水管上，设备通过水管接地，此时阀门处于对地电压可能是
20V～30V。干燥时，开水龙头就没事，若是洗湿全身就会被电死。
因此，要把暖气片 、上下水管等连成一体，作等电位联接，此时若

手摸水管，而水管与进水管等电位，电压 差为0，人就很安全。
3． 施工方法
国外做法：预埋一个接线盒，引出黄、绿等各色线，分别与上下水
管、暖气片等连接。
4． 路灯也要作等电位处理
五．供配电设计
智能建筑中的变配电系统，直接关系整个大厦的正常 工作。对于不
允许停电的重要场所，要求有两个独立电源供电，并配有自备发电机，
以保 障其正常的工作秩序。 由于智能建筑一般为高层建筑，在变
配电室位置选择时，应遵循以下原则：

接近负荷中心；
高压电线和低压出线方便；
变配电所不能设置在厕所、浴室和其他经常有积水的场所下面；
变压器、高低压开关柜运输方便。
根据北京市供电局规定，楼控系统对整个变配电系统采 取只
监不控的方式，因为变配电系统有其特殊性，一旦发生误动作，能造
成的危害不可 估量。 所以，在楼宇自控系统中，对变配电系统的各
种故障进行的操作一是人为确认动作；二是故障开关柜自行 动作。
电源进线保护的要求应符合当地供电部门的规定，一般楼控
系统对变配电系统所作的监测状态如下：

● 高压系统：
进线开关柜和出线开关柜的位置状态，小车位置、速断保护状态、
过流保护和零序状态保护。
母线联络柜设有位置状态、小车位置、电流、速断、零序保护状
态，变压器设有温度保护及故障报警。
● 低压系统：
进线与中间联络断路器状态监测、电压、电流、功率、因数、重
要输出支路断路器状态、故障情况显示、报警。
● 发电机系统：
发电机启动、供电、主断路器状态、电压、电流、频率转速、油
箱油位高低水温等显示、故障报警。
变配电所、电力系统控制程序
变配电所和备用柴油发电机组供电系统控制程序、全楼 设专用高
压配电室，变压器共9台，990kw柴油发电机组一台，控制系统分为
自动巡 检和备用电源自动切换二部分。

第五章 安全防范系统
一．安全防范系统的组成
分为：视频监控系统
防盗报警系统

门径控制系统
消防系统
二．视频监视系统
1． 对于智能大厦而言，往往要配置成百上千个摄像头，若每
一 摄像头都配备一台监视器，即使用小屏幕监视器，其集
中监视所占空间也相当大，且众多监视器，不便浏 览，因
此使用视频矩阵切换器。
2．总图

三．防盗报警系统
防盗报警系统属公共安全管理系统范畴。是采用红外、微
波„„等探测器，在一些无人值守 的部位，根据不同部位的重要程度

和风 险等级要求以及现场条件，例如金融楼的贵重物 品库房、重要
设备机房、主要出入口通道等进行周界或定方位保护。
高灵敏度的探测器获 得侵入物的信号，以有线或无线的方式
传送到中心控制值班室，同时报警信号以声或光的形式在建筑模拟
图形屏上显示，使值班人员能及时形象地获得发生事故的信息。因该
报警系统采用了探测器双重 检测的设置及计算机信息重复确认处
理，能达到报警信号的及时可靠并准确无误的要求，是大楼的保安技
防的重要技术措施。
1．防盗报警系统的功能模式
<探测器>
* 探测器系统在其防范区域内，当入侵发生时不应发生漏报警。
* 在防护区域内入侵探测器盲区边缘与防护目标的距离不得小于5m。
* 复合入侵探测器，只能视为是一种原理的探测装置。
* 应设置与探测同步的照明系统，以使探测器启动摄象机的同时开启
相应照明系统。
◆ 紧急报警装置可采用有线或无线方式。
◆ 紧急报警装置应具有以下主要特点：
* 防误触发措施；
* 触发报警后，能自锁；
* 复位需采用人工再操作方式；

* 无线报警装置的发射机应能在整个防范区域内达到触发报警的
要求。
◆ 室外周界报警防护系统
室外周界报警防护系统可采用以下方式：
*栅栏和振动传感器组成的周界报警防护系统；
*砖墙上加栅栏结构，配置振动、冲击传感器组成的周界报警防护
系统；
*以主动红外入侵探测器、阻挡式微波探测器或地音探测装置组成
的周界报警防护系统；
*用隔离墙、防盗门、窗及振动冲击传感器组成的周界报警防护系
统；
*其他周界报警防护系统，例如：脉冲电网，电网。
◆ 室外周界报警防护系统在入侵发生时，报警信号显示应满足
下列之一的要求：
* 计算 机屏幕上显示全部周界模拟地形图，并以声、光显示报警
具体地理位置，具体位置可进行局部地形放大， 直到满足用户要求的
程度；
* 通过控制装置在模拟地图板上以声、光报警显示报警的具体位
置；
* 在控制设备上以灯光或其他方式显示周界报警方向和位置。
* 应给出室外周界报警装置及系统 适应室外工作环境的具体指标

（其内容包括对风、雨、雷、雾、温度的适应程度），并说 明抗雷电
干扰的具体措施 和安装方法。
* 一般情况下应联动相关的摄象机。
* 周界报警探测器形成的警戒线应连续无间断。
2．系统的微机管理功能
◆ 系统管理
计算机将对系统中所有的设备进行管理。在增加或减少区域控制
器和探测器时， 要注册或注销。系统运行时，要对控制器和探测器进
行定时 自检，以便及时发现系统中的问题。在计算 机上可以对探测
区域进行布防和撤防。可以对系统数据进行维护。可以通过密码方式
设定操作人 员的级 别以保护系统自身的安全。
◆ 报警后的自动处理
采用计算机后，可以设定自 动处理程序，当报警时，系统可以按
照预先设定的程序进行处理。比如可以自动拨通公安部门的电话，自
动启动保 安设备，自动录音录象等。报警的时间地点也自动存储在
计算机的数据库中。
四．门禁控制系统
◆ 门禁系统的微机管理功能

1．系统管理：
这部分软件的功能是对系统所有的设备和数据进行管理，有以下
几项内容。
——设备注册:比如在增加控制器或是卡片时，需要重新登记，
以使其有效；在减少控制器或是卡片遗失 、人员变动时使其失效。
——级别设定:在已注册的卡片，哪些可以通过那些门，哪些不
可以通过。某个控制器可以让哪些卡片通过，不允许哪些通过。对于
计算机的操作要设定密码，以控制 哪些人可以操作。
——时间管理:可以设定某些控制器在什么时间可以或不可以
允许持 卡人通过；哪些卡片在什么时间可以或不可以通过哪些门等。
——数据库的管理:对系统所记录的数据进行转存、备份、存档
和读取等处理。
2．事件记录 ：系统正常运行时，对各种出入事件、异常事件及
其处理方式进行记录，保存在数据库中，以备日后查询 。
3.报表生成：能够根据要求定时或随机地生成各种报表。比如，可以
查找某个人在某段时 间内的出入情况，某个门在某段时间内都有谁进
出等，生成报表，并可以用打印机打印出来。进而组合出 “考勤管
理”、“巡更管理”、“会议室管理”等。
4.网间通信：系统不是作为一个单一的 系统存在，它要向其它系统传
送信息。比如在有非法闯入时，要向电视监视系统发出信息，使摄像
机能监视该处情况，并进行录象。所以要有系统之间通信的支持。

管理系统除了完成所要求的功能外，还应有漂亮、直观的人
机界面，使人员便于操作。
◆ 门禁系统的组成
被控制的门；控制器；门磁锁；读卡器及卡片；手动按钮； 钥
匙；指示灯；与上位机通讯的线缆；上位PC机；专用软件
◆ 门禁系统的功能
刷卡开门: 若卡号不对或属黑名单将闭门并报警
手动按钮开门: 门内人员出门用
钥匙开门: 门禁系统管理员使用
上位机指令开关门: 在特殊情况下由上位机指令门的开关
门的状态及被控信息记录到上位机中: 可方便的进行查询
上位机负责卡片的管理: 发放卡片及登录黑名单

第六章 照明控制与管理系统
第一节 照明
智能建筑的最大特点便是节能，而照明系统在整个大厦用电量占
有很大的比例。作为一个大型高级建筑， 它的灯光系统的控制水平
的高低直接反映了大楼的水平。

户外
户外的灯光主要作为装饰用，如彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶
灯等。控制功能如下：
----程序控制灯光的图案
----程序控制灯光开启时间
----用电量过大时自动切换
----监视回路状态
----根据日期自动确定日光灯系统开始运行和关闭的时间。
室内
室内的灯光主要为大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室等。控制功能
如下：
----人流高峰时打开全部灯光
----晚间打开部分灯光
----夜间打开少量灯光
----紧急情况下打开报警灯光
----根据日期自动确定日光灯开始运行和关闭的时间。
----地下室灯光长期运行。
在紧急情况下，由备用蓄电池和自备发电机电源保证系统不
间断供电。
备用 供电设备将保证紧急照明用电、消防和安防设备用电，
以及租户的计算机设备用电和特定区域的空调用电 等。

楼宇的所有照明都能通过能源管理系统进行控制。
照明系统的 三种基本自动照明控制方式：定时控制、灯光调
节和光线传感器控制可使楼宇照明用电节省30%-50 %。
照明系统控制程序
所有电力配电箱及照明配电箱均按编定的时间控制程序开。< br>时间程序可以编定52个星期，每日不少于4次，分隔时间可按季节、
天气情况自由设定和选择。
外筒照明和内路23的照明灯的控制按上下班时间程序。内筒 的
13照明平时作一般照明，火灾时作为事故保证照明，并兼作楼内 常
明安全灯，独立于时间程序之外，并能报警和自动切换到备用电源上
去。
节日彩灯、立面照明灯，按节日时间程序控制；
广告行灯、航标灯按定时开、早晨定时关的时间程序控制，
航标灯故障时报警送中控室显示并打印记录。
设计注意事项
1． 照度选择要合理
2． 灯具选择要得当
3． 导线选择要合适
4． 保护接地要良好

5． 其他注意事项
1） 庭院灯、建筑立石照明等照射方向尽量避开
各层客房外窗以免影响休息
2） 楼顶障碍灯等指示灯应通过民航局核定
3） 室外灯柱、音乐喷泉的彩灯等需要有放水措
施，做好接地，便于维修
4） 汽车库、室外停车场等应考虑汽车司机的视
觉过渡，优选高压钠灯照明
第二节 应急照明
一．范围与要求
事故照明：一般场所不应低于正常照明度的10％
需要继续工作的场所不宜低于正常照度值
疏散照明：不应低于正常照明度的50％，设在走廊 直线段不大
于15m处，及所有拐弯出口等处。
二．电源
1．
器 应急照明与正常照明应分别接自不同的变压

须有两个高压电源，并有两台以上的变压 器，用于
供电可靠性要求高的场所
2． 应急照明单独接自备用柴油发电机组
用于有备用柴油发电机组且启动转换全部时间不大
于15s的场所
3． 应急照明自带蓄电池组
用于不能由电网取得备用电源，建筑物楼层不太高
应急灯不多或散分散装的场所
三．应急照明的控制与接线
1． 二引线灯具
1） a、扁开关接线方式

b、现象与控制

电源正常时不点燃，停电时点燃； 用于非营业时间无人出
入，如商场、餐厅、健身房、娱乐厅等，在消防室、警卫值班室、
总服务 台集中控制

2） a、直通电源接线方式

b、现象与控制 < br>停电和正常时都点燃；用于日夜有人出入，如宾馆、公
寓、高层住宅楼，疏散照明应采用持续运行 方式，不装控制通
断开关
2． 三引线灯具
1）a、接线方式

b、现象与控制
停电正常时都点燃；当采用带蓄电池的应急照明灯时应采
用三引线配 线，蓄电池应经常处于充电状态
2）a、接线方式

b、现象与控制
正常时K控制正常照明光源点燃，停电时应急照明光源点燃
第七章 环境控制及其它系统
一、空调
空调系统控制的目的是提供温湿度舒适性控 制、节约能源。其控
制范围为冷水机组、空调机组、送排风系统、变风量末端、热力站。
◆冷冻站系统控制
控制设备由冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔组成，自控
主要目的是协调设备之间的连锁控制关系进行自动启停，同时根据供
回水温度、流量、压力等参数计算 系统冷量，控制机组运行以达到节
能目的。
◆ 空调机组系统控制
通过空调机 组向特定区域提供经过处理的空气达到特定区域的
环境保持舒适性条件的目的，通过监测温、湿度参数， 根据设定值，

经DDC计算以控制水阀开度、设备启停达到保持舒适性环境和节能目的，同时时时监测各设备状态报警及时对设备进行检修维护。
◆ 送排风系统控制
送排风系统根据各区域新风、室内二氧化碳含量来设定送排风的
定时启停，以达到保证新风量同时又节能 的目的。
◆ 热源站控制
其系统包括热源（城市热网或锅炉）、换热器、热水循环泵， 主
要依据送回水湿度控制换热器两侧阀门和热水循环泵的运行以达到
节约热能目的，同时监测各 设备状态以便及时检修。
◆ 末端控制
末端包括变风量和定风量两种，定风量末端大多 采用温控器加三
速开关控制电磁阀方式调节，以达到舒适性控制目的，变风量末端一
般自身带有 控制设备，可用DDC同其接口监测其参数及运行状态以达
到控制要求。
二、电梯
在智能大厦内，电梯和自动扶梯的作用是举足轻重的。对于智能建筑
楼控系统来说，对电梯的管理显得尤 为重要。

●监视功能：
----电梯及自动扶梯的运行状态
----电梯紧急情况状态报警
●管理功能：
----管理电梯在高、低峰时间的运行
----积累电梯的运行时间，以此来进行维护。
●控制功能：
当发生火警时，在备用电源自动切换投入运行后5分钟内，将客
梯 分几次全部降落到底层。除消防梯外，其他电梯电源自动切换。
综合控制计算机对楼宇的交通运输进行 规划以便优化大楼服务，
防止交通阻塞、并节约能源，扩大楼宇的有效使用空间。
电梯控制系 统预测交通需求和交通阻塞形式，优化电梯的控制程
序，比如早晨上班时间电梯上升和晚上下班时间电梯 下降的高峰。
三、停车场
根据建筑设计规范，大型建筑物必须设置汽车停车库，以满足交通 组
织需要，保障车辆安全，方便公众使用。
为了使地面有足够的绿化面积与道路面积， 同时保证提供规
定数量的停车位，多数大型建筑都在地下室设置停车库。当停车库内
的车位超 过50个时，往往需要考虑建立停车库管理系统（又称停车

库自动化系统，Parkin g Automation System 简称PA），以提高车
库管理的质量、效益与安全性。
■ 停车库管理系统的功能
车辆驶近入口，可看到停车场指示信息标志。标志显示入口方 向
与车库内空余车位的情况。若车库停车满额，库满灯亮，拒绝车辆入
库。若车 库未满，允许 车辆进库，但驾车人必须购买停车票卡或将
专用停车卡经验读机认可，入口电动栏杆才升起放行。
车辆驶过栏杆门后，栏杆自动放下，阻挡后续车辆进入。进
入的车辆可由车牌摄像机将车牌 影像摄入并送到车牌图像识别器形
成当时进入车 辆的车牌数据。车牌数据与停车凭证数据（凭证类型、
编号、进库日期、时间）一齐存入管理系统计算机内。进库的车辆在
停车引导灯指挥下，停入规 定的位置。此时在管理系统中的CRT上即
显示该车位已被占用的信息。
车辆离库，汽 车驶近出口电动栏杆处，出示停车凭证经验读
机识别，此时出行车辆的停车编号、出库时间、出口车牌摄 像识别器
提供的车 牌数据和阅读机读出的数据一起送入管理系统，进行核对
与计费。若需当场 核收费用，由出口收费器（员）收取。手续完毕后，
出口电动栏杆升起 放行。放行后电动栏杆落下，车库停车数减一，
入口指示信息标志中的停车状态刷新一次。

有人值守操作的停车库出口称为半自动停车管理系统。若无
人值守，全部停 车管理自动进行，则称为停车自动管理系统。
■ 停车库管理系统的结构
停车库管理系统本质上是一个分布式的集散控制系统。
■ 停车库管理系统的主要设备
出入口票据 验读器
由于停车人有临时停车、短期租用停车位与停车位业权人三种情
况， 因而对停车人持有的票据卡上的信息要作相应的区分。
停车库的票据卡可有条形码卡、磁卡与I C卡三种类型，出
入口票据验读器的停车信息阅读方式可以有条形码读出、磁卡读写和
IC卡读 写三类。 无论采用哪种票据卡，票据验读器的功能都是相似
的。
对入口票据验读器， 驾驶人员将票据送入验读器，验读器根
据票据卡上的信息，判断票据卡是否有效。票据卡有效，则将入库 的
时间（年、 月、日、时、分）打入票据卡，同时将票据卡的类别，
编号及允许停车位置等信 息储存在票据验读器中并输入管理中心。此
时电动栏杆升起车辆放 行。车辆驶过入口感应线圈后，栏杆 放下，
阻止下一辆车进库。如果票据卡无效，则禁止车辆驶入，并发出告警
信号。某些入口票据 验读器还兼有 发售临时停车票据的功能。

对于出口票据验读器，驾驶人员将票 据卡送入验读器，验读
器根据票据卡上的信息，核对持卡车辆与凭该卡驶入的车辆是否一
致，并 将出 库的时间（年、月、日、时、分）打入票据卡，同时计
算停车费用。当合法持卡人支付结清停车费 用，电动栏杆升起车辆放
行。车辆驶过出口感 应线圈后，栏杆放下，阻止下一辆车出库。如
果 出库持卡人为非法者（持卡车辆与驶入车辆的牌照不符合或票据卡
无效）立即发出告警信号。如果未 结清停车费用，电动栏杆不升起。
有些出口票据验读器兼有收银POS的功能。

电动栏杆
电动栏杆由票据验读器控制。如果栏杆遇到冲撞，立即发出告警信号。
栏杆受汽车碰 撞后会自动落下，不会损坏电动栏杆机与栏杆。栏杆通
常为2.5 米长，有铅合金栏杆，也有橡胶栏杆 。另外考虑到有些地
下车库入口高度有限，也有将栏杆制造成折线状或伸缩型，以减小升
起时的 高度。
自动计价收银机
自动计价收银机根据停车票据卡上的信息自动计价或向 管理中
心取得计价信息，并向停车人显示。停车人则按显示价格投入钱币或
信用卡，支付 停车费。停车费结清后，则自动在票据卡上打入停车
费收讫的信息。

泊位调度控制器
当停车库规模较大，尤其是多层停车库的情况下，如何对泊位进
行优化 调度，以使车位占用动态均衡，方便停车人的使用，是一件很
有意义 的工作。要能实现优化调度与管理 ，需要在每一个停车位设
置感应线圈或红外探测器，在主要车道设感应线圈，以检测泊位与车
道 的占用情况，然后 根据排队论作动态优化，以确定每一新入库车
辆的泊位。之后，在入口处与车道沿线 对刚入库的车辆进行引导进入
指定泊位。
车牌识别器
车牌识别器是防止 偷车事故的保安系统。当车辆驶入车库入口，
摄像机将车辆外形，色彩与车牌信号送入电脑保存起来，有 些系统还
可将车牌图 像识别为数据。车辆出库前，摄像机再次将车辆外形，
色彩与车牌信号送 入电脑与驾车人所持票据编号的车辆在入口时的
信号相比，若两者相符合即可 放行。这一判别可由人工按图像来识
别，也可完全由计算机操作。
管理中心
管理中心主要由功能较强的PC机和打印机等外围设备组成。管
理中心可作为一台服务器通过总线与下属 设备联接，交换营运数据。
管理中心对停车库营运的数据作自动统计，档案保存；对停
车收费帐目进行管理；若人工收费时则监视每一收费员的密码输入，
打印出收 费的班报表；在管理中心 可以确定计时单位（如按0.5小

时或0.25小时计）与计费单位（如2元0.5小时 ）；并且设有密码
阻止非授权者侵入管理程序。
管理中心的CRT具有很强的图形显示功能 ，能把停车库平面图、
泊车位的实时占用、出入口开闭状态以及通道封锁等情况在屏幕上显
示出 来，便于 停车库的管理与调度。车库管理系统的车牌识别与泊
位调度的功能，有不少是在管理中心的计 算机上实现的。
四、公共广播与背景音乐
公共广播系统是智能建筑中传播实时信息的重要手 段。当公共广
播系统有消防广播和背景音乐广播双重功能时，其分区划分也与消
防分区相一致 。消防控制中心的传声器和数控式录放机接入公共广播
系统，根据需要而切入公共广播系统中。某些公共 场所（如会议厅等）
的公共广播，还设有自助转接插座，可进行节目自播及演讲。
公共广播系统应具有以下功能：
·背景音乐；
·用软件程序控制播音；
·可根据需求，分区或分层播放不同的音响内容；
·有广播、背景音乐及扬声器线路检测功能；
·紧急广播和背景音乐采用同一套系统设备和线路；
·当发生紧急事故（如火灾时），可根据程序指令自动切换到紧
急广播工作状态；

·火灾报警时，可进行报警层与相邻上下两层的报警广播；
·提供任何事件的报警联动广播；
·手动切换的实时广播。
五、给排水系统
给排水系统的监控和管理也是由现场监控站和管理中心来实现。
其最终目的是实现管网的合理调度，也就 是说，无论用户水量怎样变
化， 管网中各个水泵都能及时改变其运行方式，实现泵房的最佳运
行。为此，监控系统需随时监视大楼给排水系统，并自动储水及排水；
当系统出现 异常情况或需要维护时，电脑将产生讯号，通知管理人
员处理。
给排水系统的监控主要包括 水泵的自动启停控制、水位流量、压
力的测量与调节；使用水量、排水量的测量；污水处理设备运转的监
视、 控制；水质检测；节水程序控制；故障及异常状况的记录等。
现场监控站内的控制器按预 先编制的软件程序来满足自动控制的要
求，即根据水箱 和水池的高低水位信号来控制水泵的启停及进水
控制阀的开关，并且进行溢水和枯水的预警等。当水泵出现故障时，
备用水泵则自动投入工作， 同时发出报警。

第八章 综合布线系统

第一节 综合布线系统概述
一、综合布线四大主要特征：
楼宇自动化（BA）包含防火自动化（FA））
通信自动化（CA）
办公自动化（OA）（包含信息管理自动化（MA））
布线综合化

二、综合布线与智能大厦的关系
综合布线系统犹如智能大厦内的一条高速公路,我们可在 土建阶
段将连接3A的线缆,综合布线建筑物内,至内楼内安装或增设什么系
统,我们完全可以 根据时的和需要, 发展和可能来决定了。综合布线
（PDS）只智能大厦的一个部份,不能把综合布线 系统看成智能大厦。
只要有了高速公路，有了综合布线系统，想跑什么车想上什
么系统，那就变 得非常简单了。综合布线系统的初始投资仅占速个建
筑的3-5%。

三、.综合布线的概念
综合布线系统是一个用于语音、数据、影像和其他信息技术的标
准结构化布线系统。综合布线系统是建筑物或建筑群内的传输网络，
它既能使语音和数据通信设 备、交换设备和其它信息管理系统彼此相
连接，包括建筑物到外部网络或电话局线路上的连接点与工作区 的语

音或数据终端之间的所有电缆及相关联的布线部件。
四、综合布线的重要性
1． 综合布线的优点
1）结构清晰，便于管理和维护
过去的布线方法是将各种各样设施的布线分别进行设计和施工，
如电话系统、消防、安全报 警系统、能源管理系统等都是独立进行的。
一座自动化程度较高的大楼内，各种线路如麻，拉线时在墙上 打洞，
在室外挖沟，真可谓“填填挖挖挖挖填，修修补补补补修”，不但造
成难以管理，布线成 本高，而且功能不足，不适应形势发展的需要。
综合布线就是针对这些缺点而采取的标准化措施，实现了 统一材料、
统一设计、统一布线、统一安装施工，使结构清晰，便于集中管理和
维护。
2）材料统一先进，适应今后的发展需要。
综合布线系统采用了先进的材料，如五类 非屏蔽双绞线，其传输
速率在100Mbps以上，完全能够满足未来5-10年的发展需要。
3）灵活性强，适应各种不同的需求。
综合布线系统使用起来非常灵活。一个标准的 插座既可接入电
话，又可以用来连接计算机终端，也适应各种不同拓朴结构的局域网。
4）便于扩充，节约费用，提高了系统的可靠性。
综合布线系统采用的冗余布线和星形结构布线方 式既提高了设
备的工作能力又便于用户扩充。传统布线使用的线材比综合布线的线

材便宜，但在统一布线情况下，统一安排线路走向和统一施工可减少
使用大楼的空间，美观大方。
2）综合布线的经济分析
虽然PDS设备价格比较高，但由于PDS是将原来的 相互独立、
互不兼容的若干种布线系统，集中成为一套完整的布线系统，并由一
个施工单位可以 完成几乎全部弱电线电缆的布线。这样可省去大量的
重复劳动和设备占用，使布线周期大大缩短。
五、综合布线的组成
采用模块化设计和分层星形拓朴结构。应用广泛的建筑与建
筑群结合布线系统（PDS）结构可分为6个独立的系统（模块）：
1. 工作区子系统（Work Area Subsystem）
由终端设备到信息插座的连接（软线）组成
2. 水平区子系统（Horizontal Subsystem）
将电缆从楼层配线架连接到各用户工作区上的信息插座上,
一般处在同一楼层
3. 垂直干线子系统（Riser Backbone Subsystem）
将主配与各楼层配线架系统连接起来
4. 管理子系统（Administration Subsystem）
将垂直干缆线与各楼层水平布线子系统连接起来
5. 设备间子系统
将各种公共设备(如计算机主机、数字程控交换机，各种控制
系统，网络互 连设备)等与主配线架连接起来。

6．建筑群子系统
将建筑群中的一个建筑物的电缆延伸到另外一些建筑物中的
通信设备和装置上
（六）综合布线的标准
1． 甲级标准
设计内容：语言、数据、图像、监控保安、对讲传呼、时
钟、广播、消防报警
信息终端点数：高住楼 3～4个20㎡
办公楼 4～5个20㎡
2． 乙级标准
设计内容：语言、数据、监控保安、对讲传呼
信息终端点数：高住楼 2～3个20㎡
办公楼 3～4个20㎡
3． 丙级标准
设计内容：语言、数据
信息终端点数：高住楼 2个20㎡

办公楼 2～3个20㎡


第二节 综合布线设计
一、结构化综合布线
结构化综合布线是将大厦中办公自动化、通信自动化、楼宇管
理自动化综合成一个结构统一材料相同、 统一管理的完整体系。它利
用高品质的无屏蔽双绞线取代传统的同轴电缆和专用线缆，解决了数
据高速传输、降低线间串扰和电磁辐射干扰等难题。利用型号齐全的
适配器，将弱电系统纳入到结构化综 合布线系统中来。它的构成主要
有：
（1）工作区布线：把终端设备连接到信息插座，一般是永久性
的。
（2）水平布线 子系统：从楼层配线架至各信息插座，包括信息
插座、水平电缆（光缆）及其它在楼层配线架上的机械终 端、插接软
线和跳线。
（3）主干线系统：指设备间（主配线架）至配线间（楼层配线
架）之间的主干电缆及配线设备。
（4）通信引出端（信息插座）：每个工作区宜设两个或两个以
上的信息插座，其中最 少有一个作为数据通信用。

（5）接口：每个布线子系统的端部都有相应的接 口，用以连接
有关的设备，如电话主机、主计算机、信息插座等。
（6）设备间： 是安装网络进出线设备、互联设备、主机设备和
保护设备的用房，应有足够的安装空间。应靠近弱电竖井 设置。
（7）配线间（交换间）：每层配线间数量按与最远点信息插座的距
离不大于75m配 置。配线间内的设备为有源设备，就设电源插座
（AC220V）。
二、 考虑因素
尽量满足用户的通信要求；要了解建筑物、楼宇间的通信环境；
要确定合适的通信网络拓朴 结构；合理选择布线的设计等级； 选取
将要使用的介质以开放式为基准，尽量与大多数厂家产品和设备兼
容。

三、设计要领
1）. 在PDS设计起始阶段，要作到：
●评估用户的通信要求和计算机网络要求
●评估用户楼宇控制设备自动化程度；
●评估安装设施的实际建筑物或建筑群环境和结构；
●确定通信、计算机网络、楼宇控制所使用的传输介质：
●光缆铜缆（综合型）

●光缆（单一）
●铜缆（单一）

2）. 将初步的系统设计方案和预算成本通知用户单位。
3）. 在收到最后合同批准书后，完成以下的系统配置、布局蓝
图和文档记录：
●电缆线路由文档；
●光缆分配及管理；
●布局和接合细节；
●施工许可证；
●订货信息。


第三节 综合布线的施工
一、估算IBS的初期投资（费用）
初期投资Ａ＝ smbfk
1
k
2
s——建筑面积（㎡）
m——布线率（50％～70％）
b——信息点（IO插座）分布率，个㎡

f——信息点单点综合造价
k
1
——材料价格系数，取1.2～1.4
k
2
——安装系数，取1.6
二、项目承包管理
三、制定进度安排表
根据施工进度安排表，组织人力、物力、财力
四、施工管理注意事项
1、注意技术水平的提高
1） 管理者本人
2） 施工队伍
2、看懂、熟悉施工图
3、理解、熟悉国家规范，国际标准
4、注意谐调关系
1） 与甲方设计方、监理方的关系
2） 关心职工
5、注意经营

第九章 发展方向与应用
一、存在的问题
1、水平参差不齐，与国外相比智能化水平不高
2、智能化技术和产品过分依赖进口
3、缺乏政府部门的统一管理
二、对策与建议
1、 应有智能建筑行业主管部门
2、 加强高校智能建筑学科的发展
3、 扶植民族产业
4、 样板示范工程
第二节 发展方向

智能小区： 我国制定的智能小区工程建设的总体目标是： 在先
进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系

统集成 方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综
合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合 信息交互系统，为住户提
供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能
化 为主的、可持续发展的、具有21世纪风范的智能化小区。 按照智
能小区的总体目标进行分解，我国小 区智能化系统可具体分解成以下
几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能：家庭智能化系统，小区综合布线系统，小区网络、通信系统，小区CATV系统，小区设
备自控（BA）系统，小区安 全防范系统，小区对讲系统，小区智能三
表抄表系统，小区物业管理及一卡通消费系统，小区停车库管理 系统，
小区增值服务管理系统。 所谓的智能化住宅小区，是指通过综合配
置住宅区内的各功能 子系统，以综合布线为基础，以计算机网络实现
区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。人们通常称智 能大厦是
“3A”系统，普遍认为智能化住宅小区也为“3A系统，它们分别是：
----（1）安全自动化（SAS） 包括室内防盗报警系统、消防报警系
统、紧急求助系统 、出人口控制系统、防盗对讲系统、煤气泄漏报警
系统、室外闭路电视摄像监控系统、室外的巡更签到系 统。 ----（2）
通信自动化（CAS） 包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视、
公用天线系统。 ----（3）管理自动化（MAS） 包括水、电、煤气的
远程抄表系统、停车场管理系统、供水与供 电设备管理系统、公共信
息显示系统。

智能家居 在其制定的设计规范与标准中，智能住宅的电气设计
要求必须满足以下三个条件， 即： 具有家庭总线系统； 通过家庭
总线系统提供各种服务功能； 能和住宅以外的外部世界相连接。