大中国串词-爱的春天

BIM教学课件

一、BIM的概念
BIM(Building Information Model)字面含义指建筑信息模型，它
与传 统三维模型的不同也是其价值体现的地方是模型的信息化。信息
化是什么意思？
简单举 个例子，一个柱子在传统模型中你看到的顶多就只是一个
附有材质的柱，除此之外你无法获得有关柱子的 其他任何信息；而在
BIM模型中你只要点击一下这个柱，可能就会显示它的装饰材料，建
筑做 法、结构特性，这一层有几个和这个一样的柱等等属性，可以根
据使用需要添加其他信息。可见BIM即 是有大量信息数据（包括空间、
逻辑属性）支撑的模型。
二、BIM的应用
BIM的应用还没有形成一个完整的体系，大的方向上来说，BIM技
术应用想要达到的也是最终会实现 的目标是设计、施工、运维的一体
化，也就是一些专家说的BIM应用贯穿在建筑的全生命周期。但就目
前一些企业的项目应用实践来看，BIM还只能应用于半生命周期，甚
至只在一个阶段。现在的 BIM应用还只是一个探索前进的过程，各个
企业根据自身单位的行业性质，从不同的切入点应用BIM 技术。从不
同阶段BIM的应用都体现出一定优势：
1. 在设计阶段
一些设计院也开始使用BIM软件进行设计。一般设计院在方案阶
段会用一些建模软件建立三维模型，出 效果图展示给甲方，但这个模

型的应用也仅此而已。而用BIM设计则可以延续使用方案 阶段的模
型，所用专业都基于一个模型设计，增加各自专业的信息，丰富模型。
设计过程中也可 以检查各专业之间的错漏碰撞问题。可以对模型进行
碰撞分析显示碰撞的地方以方便查看，碰撞包括硬碰 撞和软碰撞。硬
碰撞是指实体构件是否有碰撞，例如梁会不会和设备管道的位置打
架，柱会不会 跟门洞的位置重叠等等。软碰撞是指逻辑意义上碰撞，
例如门开着或关着都没有问题，但在打开的过程中 会不会有问题；或
者是楼梯的上方空间高度是否满足要求。精细的建模也可以帮助施
工，像钢结 构工程可以直接按照模型在工厂制作很多构件，避免施工
现场的尺寸不符，焊接难操作等问题，提高了整 体施工效率，实现了
建筑的工厂化。或者施工单位利用设计的模型进行添加相关施工信息
辅助施 工及项目管理，甚至后续精装、运维阶段都可以继续使用该模
型。
2. 在施工阶段
有施工方的专家认为，对于施工方而言，他们倾向于自己培养施
工人员根据设计的图纸建 立BIM模型，不愿意或者说无法使用设计院
的模型。他们这样做的原因有两个，一是现在的BIM技术 并没有普及，
各设计院也会探索出一些自己的方法，他们不愿意无偿的把自己的模
型给施工单位 ，因为这也涉及到一些自己的技术核心。二是设计院的
模型并不能真正的辅助施工，因为施工是一个动态 过程，一个结构构
件可能要通过多种不同的工序才能完成，其中还有很多的构造措施，
而这些是 设计人员并没有考虑的，模型中也不会

体现。例如一道填充墙，在设计人员的模 型中表现可能就是一道
墙，而在施工过程中，同样的这道墙里面还包括拉结钢筋，墙快砌到
梁底 的时候采用斜砌砖等构造都没有体现；再比如在桩基础中，设计
人员的设计桩长是指施工完成后的桩长， 而真正施工时桩长是要比设
计桩长长几十公分，然后再凿去多余的混凝土，留出钢筋锚到承台中，
这种出入对成本的预算有很大影响。
BIM技术到底能给施工企业带来什么样的价值？
2.1 施工方接触一个工程的第一步就是招投标，在招投标阶段可
以通过BIM模型给 甲方直观的展示建筑物建成后的外观以及建筑的
功能布局，便于沟通；同时也提升企业的形象，增强核心 竞争力。
2.2 在一个项目进场施工之前，可以通过BIM的精细建模进行场
地布置 ，动态模拟所有机械设备的进场顺序以及车辆移动路线，最大
可能的规避会出现的碰撞，机械工作区域受 限等问题。施工阶段还可
以应用BIM进行不同施工方案的模拟，以选择最佳的方案。（主要通
过调整不同的施工工序，改进相关施工工艺，尽可能使多种工作面同
时开展，以合理统筹的安排整个施工 过程，并同时结合不同方案的进
度情况以及成本预算综合选择最优的施工方案。）也就是说BIM技术< br>可以通过模拟施工过程为我们提供一个真实的可预见性的结果，通过
选择最优方案实现利益最大化 。
2.3 BIM技术可以实现施工项目的信息化管理。通过BIM模型建
立该工程的 移动用户端，这样技术员就可以每天更新施工的进度，录
入施工信息（某施工班组的名称，工作区段，完 成工作量，或工作滞

后以及滞后的原因），成本与工作量清单可以直接生成文本输出。大
型建筑会经常出现变更，到项目结束的时候变更管理混乱，资料不全。
而在BIM模型中有需要 变更的地方可
以实时改变模型，会保存为不同版本，变更文本也同步保存，提
高管理效 率。工程结束后，所有项目资料都可以查找并输出，节省大
量整理资料时间。业主方可以利用客户段同步 查看工程进度及各种施
工信息，随时了解工程近况，与业主沟通工程情况方便直观。
3. 在运维阶段
目前也有工程在已经竣工的情况下，甲方要求翻建BIM模型。BIM
技术通过三维模型真实再现建筑场景，可以漫游到各个角落部位并且
可以同步查看该处的设备、管道、 出入口等多种信息，通过信息化管
理提高效率。例如某处管道损坏，则可以在模型上查看管道的生产厂< br>家、管道型号参数、安装单位及安装时间。再比如想知道一个地方的
消防设施，你就可以查到距离 你最近的消火栓在哪里，有几个安全出
口，最佳安全出口是哪个等等。
三、存在的问题
总的来说，BIM技术是未来建筑业的发展趋势，这是毋庸置疑的。
但是听了会议上专家 的发言，个人理解目前BIM技术的应用还是有一
些问题的。
BIM软件的整合性不够 ，一是大家使用的BIM软件各异，大多是
一些国外软件加上满足本单位需要的二次开发，还没有一款能 够得到
公认的能够满足使用的软件。二是还没有一个好的平台能够提供多种

接口 满足各专业的需要，有些专业模型的完成要经过多种软件的导入
导出，过程很繁琐并且很可能造成信息的 丢失。
建筑各阶段脱节，目前建筑的设计、施工、运维等可谓是各自为
营，这就造成可 能一个建筑有三个模型，其中有大量重复的工作，施
工的模型可能还要设计院审核有没有改变结构等等。
四、结论
尽管目前BIM技术的应用还存在问题，我们也从各个方面的应用看到了BIM技术的实际价值。未来BIM的应用可能会促使建筑业向设
计、施工总承包的方向发展 ，从一个项目的开始就使用BIM，通过项
目运行的不同阶段不断完善同一个模型，不断增加专业的信息 数据。
这样不但发挥了各行业人自身的专业优势，也增强了数据的流动性，
节省了时间、人力和 物力。