重点部位
巡山小妖精
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2021年01月24日 07:21
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珍爱生命之水-放飞
第十三章
重点部位及关键工序的控制方法
各种施工缝 、
尤其是地下室的各种变形缝施工,
监理应当作为重
点做好隐蔽、验收等工作;
地下防水工作面大,
监理应当重点做好旁站和隐蔽验收工作;
屋
面和卫生 间防之渗漏是控制难点,
监理一定要严格坚持做好蓄水试验
的检查验收工作;
作为规划馆工程项目,
节能建筑分部工程成为目前的关键控制点
和难点,
首先要严把 材料进场合格证明验收取样复检这一关,
其次要
严格按照相关的工艺要求做好监理的旁站、隐蔽 验收、分项、分部工
程的验收工作;
作为本项目的又一新的关键控制难点 ,
要在竣工验收之前进行分
户工程质量验收,分户验收不合格,监理不进行单位工程的预验收,
也就不能进行单位工程的竣工验收,
为保证分户验收质量合格、
同时
还要保证 工期符合要求,
监理建议要求在结构主体完成时进行一遍主
体质量的分户验收,
验收合 格后才能进行下一步的装饰装修和安装专
业的施工,
对于主体质量的分户验收要求施工方尽可能 早的做出验收
样板间或样板层,
以便大面积分户验收作为依据,
此时安装各专业要同步进行工作;
在各分部工程验收完成后的分户验收时,
要求施工方
也要提早先做 出分户验收的样板间或样板层;
在进行分户验收时,
重
点要求验收各方的相关专业的人 员包括管理和工人数量要按照事先
约定的齐全到岗,
验收用的检查检测工具数量要事先计划保证 满足验
收过程的使用,验收过程要如实作好记录,及时汇总出结果,对存在
的问题做出限时的整 改要求;
现场的各专业实地检测试验工作,监理应当作为工作重点,如:
(
1
)桩基及其复合地基的高、低应变的检测、静载荷试验;
(
2
)地基基础、主体结构的原位检测;
(
3
)建筑物的防雷接地检测;
(
4
)外墙砖的拉拔试验;
(
5
)后置墙体抗震拉结筋的拉拔试验;
(
6
)外立面门窗的三密试验;
(
7
)室内环境检测;
(
8
)给排水的压力及通水试验;
(
9
)电气系统的绝缘测试;
(
10
)电梯的检测;
(
11
)人防工程的检测试验;
(
12
)
消防工程的检测试验等工作,
监理要现场参与及时收集试
验资料,监督各种数据的真实性。< br>
现场各专业的交叉施工,质量隐患的消除也是一项管理的难点,
监理的各专业人员要参 与工序的交接检查验收,要求现场实际检查,
做出书面交接记录,
不将上道工序存在的质量隐患 带到下道工序中去。
工程收尾阶段的工期是控制难点,主要指室内外总体,相互交
叉,相互制约,质量和进度相互影响,监理建议根据实际情况,尽早
创造条件为室外工程进场施 工提供作业面,
减少因相互影响造成的返
工,
以降低造价和工期的损失。
除了 做好上述的监理工作外还应做好
以下监理工作。
(一)
施工准备阶段监理要点
健全监理的组织机构;建立资料档案管理制度;组织专业工程 师
认真审查图纸、资料;做好图纸预审工作;总监理工程师针对本工程
特点编制好“监理规划”
;并组织专业监理工程师编制好“监理实施
细则”
及旁站方案;
参加图纸会审 与交底;
充分理解、
领会设计意图,
严格按设计图纸及规范要求审查确认施工组织设计 。
施工准备阶段应注意以下环节
1
、各专业监理工程师在充分熟 悉图纸,理解、领会设计意图的
基础上,
针对桩基、
结构类型的选择,
设计图 纸、
文件的经济合理性、
安全性、使用功能、可靠性以及主要材料、设备选型,在图纸会审中< br>提出建议和意见。
2
、对设计交底和施工图会审中提出的问题与答复,会后形 成书
面会议纪要,经业主、设计、施工、监理等与会单位签署后下发并执
行。
3
、认真检查、监督承包商健全自身的质量、安全保证体系,督
促施工单位制定切实可行的质 量、
安全保证措施;
审查承包商企业资
质及人员岗位资格。
4、督促承包商核定施工用设备及测量仪器;做好测量控制点和
施工放样基准的检查与监控。
5
、检查承包商的实验室及现场搅拌站等设置;施工机械设备、
质量及安全的检查;< br>各种材料进场及试验的准备情况;
为施工正常开
展做好充分准备。
6
、开工前必须办理的施工许可证等手续是否完备。
7
、现场水、电、道路、排水、等施工环境是否满足施工的要求
(二)
施工阶段质量监理要点
1、地基与基础质量监理要点
(
1
)
监理机构 进驻现场后,
总监理工程师应及时组织专业监理
人员熟悉地基与基础施工图纸,
了解工 程及场地具体情况,
在编制监
理规划时根据工程实际确定监理控制要点。
(
2
)
在总监理工程师的组织下,各专业监理工程师认 真编写
各专业的《监理细则》
,细则的编写内容要针对本工程特点,要针对
质量通病提 出监理措施、预防措施,要有检查重点、部位、项目、内
容和检查手段,要有旁站计划。
(
3
)
监理人员进场 后要依据工程地质勘查情况和实地环境,
施工图纸和设计文件要求。严格审查施工单位的基坑开挖、支护 、降
水方案,在确保相邻建筑物安全和施工安全的前提下,优化方案,力
求为业主节约费用。< br>
(
4
)
施工前,监理工程师应认真 审查施工方案及落实情况;
重点审查并督促落实施工单位的机械设备和劳动力配置、
管理人员及
机构设置;材料进场、试验情况、人员组织情况、质量保证措施等。
(
5
)
施工过程中除控制进度外,
质量方面重 点控制操作工艺、
原材料质量检验,
试块的见证取样及送检。
在施工过程中采用旁站监
理与巡视相结合,要求施工单位严格按照施工方案实施,加强监督,
做好监理记录,
严格监理,及时发现问题解决问题,处理好施工各
方之间的协调工作,确保质量、进度、投资三 大控制处于受控状态。
(
6
)
土方开挖工程监理控制要点:
①
土方开挖前,摸清地下管沟、线 缆等埋设情况。开挖过程中
按照施工图纸对照检查开挖几何尺寸,防止开挖不到位和超挖现象。
开挖完成后,
要认真组织验槽工作,
发现地质状况与勘察报告不符或