重点部位
巡山小妖精
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2021年01月24日 07:21
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珍爱生命之水-放飞
第十三章
重点部位及关键工序的控制方法
各种施工缝 、
尤其是地下室的各种变形缝施工，
监理应当作为重
点做好隐蔽、验收等工作；
地下防水工作面大，
监理应当重点做好旁站和隐蔽验收工作；
屋
面和卫生 间防之渗漏是控制难点，
监理一定要严格坚持做好蓄水试验
的检查验收工作；
作为规划馆工程项目，
节能建筑分部工程成为目前的关键控制点
和难点，
首先要严把 材料进场合格证明验收取样复检这一关，
其次要
严格按照相关的工艺要求做好监理的旁站、隐蔽 验收、分项、分部工
程的验收工作；
作为本项目的又一新的关键控制难点 ，
要在竣工验收之前进行分
户工程质量验收，分户验收不合格，监理不进行单位工程的预验收，
也就不能进行单位工程的竣工验收，
为保证分户验收质量合格、
同时
还要保证 工期符合要求，
监理建议要求在结构主体完成时进行一遍主
体质量的分户验收，
验收合 格后才能进行下一步的装饰装修和安装专
业的施工，
对于主体质量的分户验收要求施工方尽可能 早的做出验收
样板间或样板层，
以便大面积分户验收作为依据，
此时安装各专业要同步进行工作；
在各分部工程验收完成后的分户验收时，
要求施工方
也要提早先做 出分户验收的样板间或样板层；
在进行分户验收时，
重
点要求验收各方的相关专业的人 员包括管理和工人数量要按照事先
约定的齐全到岗，
验收用的检查检测工具数量要事先计划保证 满足验
收过程的使用，验收过程要如实作好记录，及时汇总出结果，对存在
的问题做出限时的整 改要求；
现场的各专业实地检测试验工作，监理应当作为工作重点，如：
（
1
）桩基及其复合地基的高、低应变的检测、静载荷试验；
（
2
）地基基础、主体结构的原位检测；
（
3
）建筑物的防雷接地检测；
（
4
）外墙砖的拉拔试验；
（
5
）后置墙体抗震拉结筋的拉拔试验；
（
6
）外立面门窗的三密试验；
（
7
）室内环境检测；
（
8
）给排水的压力及通水试验；
（
9
）电气系统的绝缘测试；
（
10
）电梯的检测；
（
11
）人防工程的检测试验；
（
12
）
消防工程的检测试验等工作，
监理要现场参与及时收集试
验资料，监督各种数据的真实性。< br>
现场各专业的交叉施工，质量隐患的消除也是一项管理的难点，
监理的各专业人员要参 与工序的交接检查验收，要求现场实际检查，
做出书面交接记录，
不将上道工序存在的质量隐患 带到下道工序中去。
工程收尾阶段的工期是控制难点，主要指室内外总体，相互交
叉，相互制约，质量和进度相互影响，监理建议根据实际情况，尽早
创造条件为室外工程进场施 工提供作业面，
减少因相互影响造成的返
工，
以降低造价和工期的损失。
除了 做好上述的监理工作外还应做好
以下监理工作。
（一）
施工准备阶段监理要点
健全监理的组织机构；建立资料档案管理制度；组织专业工程 师
认真审查图纸、资料；做好图纸预审工作；总监理工程师针对本工程
特点编制好“监理规划”
；并组织专业监理工程师编制好“监理实施
细则”
及旁站方案；
参加图纸会审 与交底；
充分理解、
领会设计意图，
严格按设计图纸及规范要求审查确认施工组织设计 。
施工准备阶段应注意以下环节
1
、各专业监理工程师在充分熟 悉图纸，理解、领会设计意图的
基础上，
针对桩基、
结构类型的选择，
设计图 纸、
文件的经济合理性、
安全性、使用功能、可靠性以及主要材料、设备选型，在图纸会审中< br>提出建议和意见。
2
、对设计交底和施工图会审中提出的问题与答复，会后形 成书
面会议纪要，经业主、设计、施工、监理等与会单位签署后下发并执
行。
3
、认真检查、监督承包商健全自身的质量、安全保证体系，督
促施工单位制定切实可行的质 量、
安全保证措施；
审查承包商企业资
质及人员岗位资格。
4、督促承包商核定施工用设备及测量仪器；做好测量控制点和
施工放样基准的检查与监控。
5
、检查承包商的实验室及现场搅拌站等设置；施工机械设备、
质量及安全的检查；< br>各种材料进场及试验的准备情况；
为施工正常开
展做好充分准备。
6
、开工前必须办理的施工许可证等手续是否完备。
7
、现场水、电、道路、排水、等施工环境是否满足施工的要求
（二）
施工阶段质量监理要点
１、地基与基础质量监理要点
（
1
）
监理机构 进驻现场后，
总监理工程师应及时组织专业监理
人员熟悉地基与基础施工图纸，
了解工 程及场地具体情况，
在编制监
理规划时根据工程实际确定监理控制要点。
（
2
）
在总监理工程师的组织下，各专业监理工程师认 真编写
各专业的《监理细则》
，细则的编写内容要针对本工程特点，要针对
质量通病提 出监理措施、预防措施，要有检查重点、部位、项目、内
容和检查手段，要有旁站计划。
（
3
）
监理人员进场 后要依据工程地质勘查情况和实地环境，
施工图纸和设计文件要求。严格审查施工单位的基坑开挖、支护 、降
水方案，在确保相邻建筑物安全和施工安全的前提下，优化方案，力
求为业主节约费用。< br>
（
4
）
施工前，监理工程师应认真 审查施工方案及落实情况；
重点审查并督促落实施工单位的机械设备和劳动力配置、
管理人员及
机构设置；材料进场、试验情况、人员组织情况、质量保证措施等。
（
5
）
施工过程中除控制进度外，
质量方面重 点控制操作工艺、
原材料质量检验，
试块的见证取样及送检。
在施工过程中采用旁站监
理与巡视相结合，要求施工单位严格按照施工方案实施，加强监督，
做好监理记录，
严格监理，及时发现问题解决问题，处理好施工各
方之间的协调工作，确保质量、进度、投资三 大控制处于受控状态。
（
6
）
土方开挖工程监理控制要点：
①
土方开挖前，摸清地下管沟、线 缆等埋设情况。开挖过程中
按照施工图纸对照检查开挖几何尺寸，防止开挖不到位和超挖现象。
开挖完成后，
要认真组织验槽工作，
发现地质状况与勘察报告不符或