郑州中小学划片及学区楼盘
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学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，
学区房是房地产市场的衍生
品，同样也是现行
教育体制下的一个独特的现象，
随着竞争的日
益激烈，
家长为使孩子不输在教育的起跑线上，
不惜花费重金购
置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
另外，
一些重点中学
附近的房产
也会收到学生家长的青睐，
在学校附近购买房产居住
，
将有利于家长管理孩子的生活和学习，
孩子也可以提高学习的
效率。
学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房
普遍
高出其他房源的
25%
，尽管价格
不菲，但往往广受关注。
定义
学区房成为当今购房潮中常见的
词汇，
是市场需求所引发的一个关注热点，
其是根据购房需
求的细分，
突出人们居住环境的教育资源功能并将其作为购房的衡判
标准，
从广义而言，
所
在区域教育资源
丰富，能够很好满足人们教育学习生活需求的房屋，称为学区房。
当购房需求与教育入学制度相关联
时，
狭义的学区房即指：
能够满足购房者本人子女就
读区、市、省级重点学校（小学或中学）的房屋。
分类
学区房可以分为两类，
一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的，
无需再托关系、
缴纳
赞助费；
另一类是在重点学校附近的，
有利于家长管理孩子的生活和学习，
孩子也可以提高
学习的效率。
目前市场热炒的二手房基本上属于第一类，
而房产商推出的
“
教育地产
”
概念的
新盘，往往属于第二类。
就近免试入学原则
据了解，包括北京市在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，
对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，
都有明确的划分。
而重点小学划片内
的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。<
/p>
价格差别
就
整体而言，依托名校为邻的资源，学区房往往要比其他同等质量的房源价格高一些。
产生原因
家长追捧
不让孩子输在起跑线上，<
/p>
购买学区房成投资接力跑
家长买学区房
纯粹是为了让孩
子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦
孩子毕业之后，他
们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。
今年，
郑州市内五区小
学毕业生将继续坚持免试、
相对就近入学原则，
参加就近分配学
生人
数达
30583
人，比去年增加<
/p>
2004
人，其中外来务工人员子女为
9
318
人。
继续坚持就近划片原则
郑州市教育局
中招办负责人介绍，
今年的小升初工作将继续坚持免试、
相对就
近入学的原则。
具体操作办法，
原则上以小学毕业生家庭真实住
址所在社区居委会为基本单位，
相对就近升
入初中。
审查确定小学毕业生家庭真实住址，
要坚持小学毕业生随父母生活的原则，
父母不
在市区工作的随监护人。
家庭住
址不在毕业学校所在区的毕业生，
回家庭住址所在区参加就
近分
配。
凡跨区参加就近入学者，
毕业学校所在区和接收区的中招办
要认真审查其家庭住址。
特色班允许有条件选报
对于体育、音
乐、美术特色学校（班）招生，教育局中招办要求，允许学有特长的小学毕业
生本着相对
就近入学的原则，
在一定范围内选报与自己特长相应的特色学校
（班）
和体育传
统项目学校。特色学校（班）和体育传统项目学
校招生，不得举行任何形式的文化课考试，
只进行专业技能测试，
按专业复试成绩择优录取。
专业技能测试按照市中招办的安排，
由体
艺组组织实施。
外语中学招<
/p>
4
个班推荐生
备受关注的郑州外国语中学今年招生政策有了新变化。
根据河南省教育厅要求，
郑州外国语
中学今年采取推荐生招生制度，实行各区小学推荐、区中招办
审核、市中招办审批的办法。
面向中原区招
< br>2
个班
100
名推荐生，
面向金水区、
二七区、管城区以及惠济区（迎宾路办事
处、老鸦陈办事处、新城办事处、长兴路办事处、刘砦办事处）招
2
个班
100
名推荐生。
中原区和金水区、二七区、管城区及惠济区推荐生的名额，由各区教体局按
1:1
的比例，将
推荐生名额分配到各小学。
各小学在尊重学生意愿的前提下，
按照公开、
公正、
公平的原则，
将综合素质高、
外
语能力突出的学生确定为推荐对象。
推荐工作要做到推荐名额公开、
推荐
条件公开、推荐办法公开、推荐结果公开，随时接受学生和家长监督。