(完整版)非常详细的修建性详细规划成果要求
化学推断题-大学生作文
非常详细的修建性详细规划设计要求
一、
修建性详细规划需收集的基础资料
，
（
1
）
上位规划要求，如控制性详细规划对本规划地段控制条件或当地规划部门出具的规
划设计要点；
（
2
）
水、电、气等基础设施数据（水源地、水压、饮用水接入管径、污水厂、基地周边
污水管布局与管径、周边雨水管布局与管径，电力电信接入点、燃气气源、燃气来
< br>源方向，当地垃圾收集与处理方式）
；
（
3
）
工程地质、水文地质等资料，建设用地靠山临河，需要业主单位提供地质灾害评估
报告和防洪影响评价报告；
（
4
）
中小学、幼儿园、公厕、商业网点等公共服务设施现状。
（
5
）
历史文化资料、山体水体、河流
,
重要建筑
、古树资料。
（
6
）
各类建设工程造价等资料。
2.
修建性详细规划大纲内容：
（
1
）
建设条件分析及综合技术经济论证；
（
2
）
作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；
（
3
）
道路交通规划设计；
（
4
）
绿地系统规划设计；
（
5
）
工程管线规划设计；
（
6
）
竖向规划设计；
（
7
）
估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
3.
修建性详细规划的成果
（封面扉页、规划说明书、图纸）
（
1
）
封面扉页
1.
封面要结合设计内容，有创意、先声夺人。
2.
扉页包含规划资质、营业执照、
项目负责人、总工程师、总规划师以及设计人
员等
（
2
）
规划说明书
１、现状分析；
２、规划原则和总体构思；
３、用地布局；
４、空间组织和景观特色要求；
５、道路和绿地系统规划；
６、各项专业工程规划及管网综合；
７、竖向规划；
８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：
1)
总用地面积；
2)
总建筑面积；
3)
住宅建筑总面积，平均层数；
4)
容积率、建筑密度；
5)
住宅建筑容积率、
建筑密度；
6)
绿地率。
９、工程量及投资估算
（
3
）
图纸
1
、区域位置图
2
、区位环境图
3
、用地现状图（黑白线图
1
：<
/p>
500
）
4
、规划条件图
5
、规划用地性质图（
1
：
500
）
6
、规划总平面图（彩色
1
：
< br>500
）